Leírás

Azonosító: E-XIX-10-422

Eladó Budapest XIX. kerületének egyik kedvelt részén, az Ady Endre utcában egy egyedülálló befektetési lehetőség, mely lakó- és üzleti funkciókat egyesít, így ideális választás vállalkozóknak vagy befektetőknek! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással rendelkezik, saját kis kerttel és belső udvarral, amely nyugalmas és családias légkört biztosít.
A 74 m²-es téglalakás két külön bejárattal, külön lakrészekből áll, így akár két generáció számára is alkalmas. Az egyik lakrészben egy szoba, konyha található, míg a másik rész két szobából, konyhából, kamrából és fürdőszobából áll. Az ingatlan alatt egy 60 m²-es pince is helyet kapott, mely tárolási lehetőségekkel vagy akár egyedi kialakításokkal további potenciált rejt magában.
Az ingatlan felújítandó, így egyedülálló lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki és növelje az ingatlan értékét. A lakáshoz tartozó, 34 m²-es utcafrontos üzlethelyiség nagy kirakattal rendelkezik, így ideális vállalkozási célokra, üzlet vagy iroda számára. A központi elhelyezkedés és a forgalmas utca biztosítja a láthatóságot, ami különösen vonzó lehet a vállalkozók számára.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, éttermek, közintézmények és kiváló tömegközlekedési lehetőségek találhatók, így könnyen elérhető a város bármely pontjáról. A helyszín értéke nemcsak lakhatási, hanem üzleti szempontból is jelentős, és az ingatlan kombinált funkciói által akár bérbeadásra, akár saját használatra kiváló választás.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, amellyel egyszerre oldhatja meg lakhatási és üzleti igényeit Budapest egyik legjobban fejlődő kerületében!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5207

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/206