Leírás

Azonosító: E-XV-24-661

Eladó a XV. kerületben, Rákospalota csendes, mégis kiváló közlekedéssel ellátott részén, az Ivánka Pál utcában egy hangulatos, kertkapcsolatos, 41 nm-es téglalakás. Az ingatlan különlegessége, hogy saját, 505 nm-es, teljesen leválasztott kerttel rendelkezik, amely nemcsak nyugodt, zöld környezetet biztosít, hanem igazi otthonosságot és privát életteret teremt. A kert végében helyezkedik el a felújított, 2 szobás lakás, amely modern kialakításával és átgondolt elrendezésével ideális választás lehet fiatal pároknak első közös otthonként, de befektetésnek is kiváló, hiszen könnyen kiadható.

A lakásba a kertből érkezünk, az előszobából balra nyílik a napfényes amerikai konyhás nappali, két nagy ablakkal, redőnnyel felszerelve. A konyha igényesen kialakított, beépített bútorokkal, indukciós főzőlappal és villanytűzhellyel, melyek a vételár részét képezik. A nappali mellett kapott helyet a hálószoba, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kertbe, így a lakók minden évszakban élvezhetik a természet közelségét. A helyiségekben laminált parketta, festett falak, 2,84 méteres belmagasság és korszerű nyílászárók biztosítják a kényelmet. A tágas fürdőszoba szintén praktikus elrendezést kapott: az egyik részben a WC, kézmosó és mosógép található, a másikban pedig egy modern, trópusi zuhanyzó került kialakításra, amelynek befejezése az új tulajdonosra vár, így lehetőség van saját ízlés szerint befejezni. A lakás fűtéséről két darab, egyenként 3,5 kW-os klíma gondoskodik, az összes közmű saját mérőórával rendelkezik.

Az ingatlan ügyvédi megosztással került kialakításra, a teljes telekből az eladó lakrészhez külön, saját bejárat és autóbeálló tartozik. Az épület 1,5 éve 10 cm-es szigetelést kapott, míg maga a lakás 3 éve esett át teljes körű felújításon, amely során új villanyvezetékek, burkolatok, beltéri ajtók és korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.

A környék infrastruktúrája remek: mindössze pár perc sétára található a Kolozsvár utcai piac és számos kisbolt, a közlekedés pedig kimagaslóan jó. Az 5-ös és 125-ös busz, valamint a 69-es villamos rövid sétával elérhető, így a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan azoknak ideális, akik szeretnének saját, nyugodt zöld környezetben élni, de nem mondanának le a városi kényelemről és gyors közlekedésről sem. Fiatal párok számára tökéletes első otthon, míg befektetők számára a kiváló lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt biztos választás.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146