Leírás

Azonosító: B-XV-24-012

Kiadó a XV. kerület egyik jól megközelíthető, ipari övezetében, a Károlyi Sándor út-on egy sokoldalúan hasznosítható, összesen 350 m²-es, önálló bejárattal rendelkező telephelyrész, amely ideális választás lehet vállalkozások, szervizek, műhelyek, raktározási vagy akár könnyűipari tevékenységet végző cégek számára.

Az ingatlan egy 120 m²-es, két különálló helyiségből álló épületrészt foglal magában. A 70 m²-es (5 x 14 m) raktár szilárd burkolattal rendelkezik, míg az 50 m²-es (5 x 10 m) szigetelt, temperálható műhely vagy raktárhelyiség szintén szilárd burkolatú, így egész éves használatra is kiválóan alkalmas. A 3–3,5 méteres belmagasság kényelmes munkavégzést és hatékony raktározást tesz lehetővé. A 2,5 x 2,5 méteres kapuk révén az ingatlan targoncázható, ami jelentősen megkönnyíti az árumozgatást és a logisztikai folyamatokat. Az épülethez közvetlenül kapcsolódik egy 230 m²-es, aszfaltozott udvar és parkolóterület, amely nemcsak több gépjármű egyidejű parkolását biztosítja, hanem igény esetén külső raktározásra is alkalmas. A teljes, 350 m²-es terület külön bejárattal rendelkezik, így teljes mértékben szeparálható, önálló telephelyként működtethető.
A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik, valamint riasztórendszer telepítésének lehetősége is adott. Az elektromos kapacitás 3x16 Amper, amely igény esetén bővíthető, így a nagyobb energiaigényű tevékenységek kiszolgálása is megoldható.

Az ingatlan kamionforgalom számára engedélyezett utcában található, és maga a telep is alkalmas kamion fogadására, ami különösen előnyös logisztikai, nagykereskedelmi vagy gyártási tevékenység esetén. Több autóbuszjárattal könnyen megközelíthető, a közvetlen környezetben pedig közért, dohánybolt és kifőzde is található, ami a mindennapi működést kényelmesebbé teszi.

A bérleti idő minimum 1 év. Az ingatlan 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével azonnal birtokba vehető.

Ez a kiváló adottságú, jól megközelíthető és rugalmasan hasznosítható telephely ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon stabil, biztonságos és jól működtethető ipari ingatlant keresnek Budapest XV. kerületében.

Bérlők részére a közvetítés díjtalan!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig