Eladó Telek Budapest XV. kerület
Budapest XV. kerület, Rákospalota, Lencsike utca
70.000.000 Ft
(177.656 €)
Az ingatlan részletei
- Ajánlat: Eladó
- Tipus: Telek
- Ár: 70.000.000 Ft
- Alapterület: 875 m2
- Parkolás: Telken beálló
- Villany: telken belül
- Víz: telken belül
- Csatorna: telken belül
Leírás
Azonosító: E-XV-7-691
Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Budapest XV. kerületében, a Lencsike utca és a Hambár utca sarkán. A telek Rákospalota külső részén található, a Régi Fóti út közelében, közvetlenül a Lidl mögött, a Palota Újfalu városrészben, a Liva malom és a Szilas patak mellett, egy zöld övezetben.
Az 875 négyzetméteres, téglalap alakú és sík területű saroktelek remek beépítési lehetőségeket kínál, az építési övezet besorolása Lke-1/SZ-3. Az építési szabályok szerint a maximális épületmagasság 7,5 méter lehet (pince, földszint, emelet és tetőtér), a terepszint felett 25%-os, a terepszint alatt pedig 30%-os beépíthetőség engedélyezett. Három szinten összesen nettó 420-440 négyzetméter alapterület építhető. A telken maximum négy lakóegység valósítható meg, így akár családi ház, ikerház vagy egy négy lakásos sorház építésére is alkalmas. Ez a telek építési fejlesztésre vagy beruházásra is kiválóan megfelel. A környéken új családi házak építése zajlik, és a szemben lévő Palota Liget lakópark beruházása már elkezdődött, ami tovább növeli a terület értékét. A telken már bevezetésre kerültek a közművek: csatorna, víz és áram, így az építkezés azonnal megkezdhető. A telek zöld övezetben található, közvetlenül a Liva malom és a Szilas patak mellett, ami kellemes természeti környezetet biztosít. A Régi Fóti út közelsége pedig gyors hozzáférést nyújt a város más részeihez.
Ez a telek ideális választás mindazok számára, akik saját családi házat szeretnének építeni egy nyugodt, zöld környezetben, mind pedig beruházók számára, akik potenciális fejlesztési lehetőséget keresnek a főváros egy dinamikusan fejlődő részén. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!
Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-511-8501
További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/147
Üzenet a hirdetőnek
Ingatlan hírek és információk ELSŐ KÉZBŐL
Iratkozzon fel hírlevelünkre még ma, és mi havonta egyszer elküldjük Önnek a legfontosabb piaci változásokat, ingatlan trendeket és vásárlási tanácsokat, tippeket!