Leírás

Azonosító: E-XV-24-639

Eladó a XV. kerületben, a Nyírpalota úton egy igazi kis gyöngyszem: egy 6. emeleti, 35 nm-es, 1+1 szobás, jó állapotú panellakás, amely nemcsak első saját otthonnak ideális választás, de befektetésnek, kiadásra is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan tehermentes, és akár hitelből is megvásárolható, így minden szempontból könnyen elérhető.

A lakás a legutóbbi felújítás során korszerűsítésen esett át: a nyílászárók cserélve lettek, valamint egy több ponton záródó, masszív biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került, így nemcsak esztétikailag, hanem biztonság szempontjából is magas színvonalat képvisel. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, ami tovább növeli a komfortérzetet. A külön nyíló, világos szobák laminált parkettával burkoltak, így könnyen berendezhetők, jól tagolhatók akár nappaliként, akár hálószobaként. A praktikus kialakítású konyha minden igényt kielégít, a beépített konyhabútor és a villanytűzhely is a lakás részét képezi, így az új tulajdonosnak csak be kell költöznie. A fürdőszoba kádas kialakítású, egy légtérben található a mellékhelyiséggel, ami kis alapterületen is kényelmes megoldást nyújt. A közlekedőben beépített szekrények kaptak helyet, így a tárolás sem jelent problémát.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant akár fiatal első lakásvásárlók, akár kiadásban gondolkodók számára. A távfűtés költsége nyáron körülbelül 5.000 Ft, télen is csak 10.000 Ft körül alakul, míg a közös költség mindössze 12.600 Ft havonta – minden egyéb közüzemi díj fogyasztás alapján fizetendő, így a kiadások pontosan tervezhetők és könnyen kontrollálhatók.
A környék rendezett, élhető, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közlekedés kimagaslóan jó: néhány perc sétával elérhetők a busz- és villamosmegállók, így a belváros és a város más részei is gyorsan megközelíthetők. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: Vásárcsarnok, Pólus Center, Ázsia Center, üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők – minden kéznél van.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy megfizethető, mégis modern otthont keresnek jó közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel, de azoknak is, akik biztos befektetést keresnek kiadás céljából egy folyamatosan keresett környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találjon otthonra benne!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146