Leírás

Azonosító: E-XVI-24-606

Eladó Budapest XVI. kerületének frekventált részén, Sashalmon, a Hősök fasorán egy 566 nm-es telken elhelyezkedő, önálló családi ház! Az ingatlan körbejárható, előkertes, 101 nm-es alapterületű, 2 szobás, közepes állapotú, és riasztóval felszerelt, amely ideális választás lehet családok számára. A házat 1966-ban a tulajdonosok saját részre építették, és számos praktikus megoldással rendelkezik: tégla falazat, 10 cm-es dryvit szigetelés, betonfödém, valamint 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés a tetőtérnél, amit palatető borít. Az épület alatt egy szerelőaknával ellátott kis pince található, amely tárolási és műszaki funkciókat is betölt.Az ingatlan belső elosztása jól átgondolt: előszoba, tágas nappali, külön hálószoba, fürdőszoba külön mellékhelyiséggel, valamint egy világos, ablakos konyha, melyhez kamra is tartozik. A beépített terasz, amelyből egy plusz szoba is kialakítható, további bővítési lehetőségeket kínál a család bővülése esetére. A nyílászárók nagy része fa, azonban a konyhában egy ablakot már korszerű, műanyag ablakra cseréltek. A fűtést gázcirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet gáz átfolyós vízmelegítő és éjszakai árammal üzemelő villanybojler szolgáltatja. A 3x25 amperes ipari áram további rugalmasságot nyújt. A tetőtér beépíthető, amely újabb lehetőségeket ad a lakótér növelésére. A ház hűtéséről klímák gondoskodnak, amelyek minden évszakban biztosítják az ideális hőmérsékletet. A kert végében egy 50 nm-es, szigetelt tároló található, valamint egy 25 nm-es terasz kínál kellemes szabadtéri pihenési lehetőséget.

A környék ideális családok számára: kiváló tömegközlekedés és könnyű megközelíthetőség jellemzi, míg az iskolák, óvodák és különféle kereskedelmi egységek mind néhány perc sétára vannak. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus is, amely nyugodt, zöld környezetet kínál egy dinamikusan fejlődő városrészen belül.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146