Leírás

Azonosító: E-III-16-723

Eladó Budapest 3. kerületében, Óbudán, a Váradi utcában, egy téglaház -1. szintjén található, 2017-ben teljeskörűen átalakított és felújított, 28,5 m²-es, normál ablakos, vizesblokkal és beépített konyharésszel rendelkező félszuterén helyiség. Az ingatlan belső tere a modernizáció során teljes körű megújuláson esett át, melynek keretében új szanitereket, esztétikus burkolatokat, valamint teljesen új víz- és villanyvezetékeket kapott. Bár a hivatalos nyilvántartásban jelenleg raktár besorolású, a területen összesen 5 lakóegység lett kialakítva, amelyek közül a legtöbb jelenleg is bérbeadással hasznosított, így a környezet funkcionálisan már beágyazódott a lakó- és irodai használatba.
A helyiségbe való bejutás egy biztonsági ráccsal lezárt folyosón keresztül lehetséges, amely extra védelmet nyújt, ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy ezen a közlekedőn a gépészeti csövek a mennyezet alatt futnak, így az útvonalat ezen vezetékek alatt haladva lehet megtenni. A belső tér természetes fényét két darab nagyméretű, 120x90-es ablak biztosítja, amelyek északkeleti tájolásuknak köszönhetően a reggeli órákban kapnak napot.
Az ingatlan sokoldalúsága révén kiválóan alkalmas lehet csendes irodai tevékenységre, saját műhelynek, különböző szolgáltatói tevékenységek végzésére, vagy befektetési célú kiadásra is. A lokáció kiemelkedő, hiszen a Váradi utca ezen szakasza kifejezetten parkos, csendes és zöld környezetet kínál, miközben az ellátottság és a közlekedési lehetőségek is átlagon felüliek, így minden szükséges szolgáltatás gyorsan elérhető a környéken.
 

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig