Leírás

Azonosító: E-IV-16-720

Kivételes lehetőség várja Budapest 4. kerületében, a Járműtelep utcában, Káposztásmegyer I. egyik legkedveltebb részén, ahol egy cseréptetős, 4 emeletes társasház legfelső szintjén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. Ez a kétszintes otthon valódi ritkaság a piacon, hiszen a tetőtér beépítésével összesen 133 négyzetméternyi hasznos terület áll rendelkezésre. Az ingatlan legnagyobb vonzereje a kettősségében rejlik: a két szint funkcionálisan is elválik egymástól, így ideális választás összeköltöző generációknak vagy befektetőknek, akik külön lakrészként hasznosítanák a tereket.
Az alsó szint 84 m2-es, a tágas terei és praktikus elrendezése három szobát, egy konyhát, egy külön mosókonyhát és kényelmes fürdőszobát foglal magában. Bár ez a rész esztétikai felújítást igényel, a legfontosabb műszaki alapozás már megtörtént, hiszen a teljes elektromos hálózatot 2022-ben korszerűsítették és szabványosították. A nappaliból nyíló panorámás erkély pedig tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez.
Ezzel szemben a felső szint (49 m2) már teljes körűen megújult. A 2020-ban befejezett felújítás során egy modern, amerikai konyhás nappalit, egy meghitt hálófülkét és egy saját fürdőszobát alakítottak ki. A tetőtéri lakrész külön almérővel felszerelt, így a fenntartási költségek pontosan és elkülönítve mérhetőek. A lakás egészére jellemző a természetes fény áradása és a csendes hangulat, köszönhetően a kettős tájolásnak, amely egyszerre nyújt kilátást az utcára és egy nyugodt belső parkra.
A környék infrastruktúrája egyedülálló, minden karnyújtásnyira található, ami a mindennapi élet kényelméhez szükséges. A közelben élelmiszerüzletek, drogériák, posta és gyógyszertár mellett oktatási intézmények széles skálája – bölcsődétől az iskoláig –, valamint orvosi rendelők és uszoda is rendelkezésre áll. A közlekedés kiváló, legyen szó buszról, villamosról vagy vonatról, a város többi része gyorsan elérhető, miközben az autóval érkezőknek az utcai parkolás ingyenesen biztosított. Ez a tehermentes, duplakomfortos ingatlan a tágas terek és a rugalmas kihasználhatóság ígéretével várja új tulajdonosát.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig