Leírás

Azonosító: E-IX-29-360/1

Eladó egy 63 nm-es, külön bejáratú pince–műhely a Rákóczi híd közelében, egy rendezett és biztonságos, társasházi rendszerben működő ipari területen a Gubacsi úton.
Az udvar felől közvetlenül nyíló bejárat három jól tagolt helyiségbe vezet, amelyek szárazak, szagmentesek és egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletűek; nyáron hűvösek, télen pedig 14 °C alá nem hülnek. Az irodaházban jelenleg a közös mosdó használata biztosított havi 2 500 Ft/fő/Hó díj ellenében.
A villamosenergia-díj 130 Ft/kW/h, az építményadó jelenleg 1 930 Ft/m²/év. A területen belül gépkocsi-beálló is bérelhető havi 3 000 Ft-ért. 
Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő használja, így akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosának. 
A megközelítés kiváló, a 2B, 3 és 51-es villamosok pár perc sétára találhatók. 
A helyiség alkalmas műhelynek, raktárnak, próbateremnek vagy bármilyen olyan tevékenységhez, ahol fontos a biztonságos ipari környezet, a stabil üzemeltetés és az alacsony rezsi. A tér sokféle felhasználási módhoz könnyen alkalmazkodik, legyen szó műhelyről, raktárról, stúdióról vagy bármely praktikus, stabil környezetet igénylő tevékenységről. 
A terület rendezett, őrzött és jól karbantartott, így a használat minden szempontból kényelmes és biztonságos. 
Az ingatlan önállóan is teljes értékű megoldást nyújt, ugyanakkor lehetőség van a szomszédos, külön megvásárolható 59 m²-es pincehelyiséggel való összenyitásra is. Ezzel akár egy több mint 120 m²-es, egybefüggő, jól szervezhető terület alakítható ki azok számára, akik nagyobb kapacitásban gondolkodnak.
Ez a 63 m²-es pince–műhely azoknak szól, akik rendezett, könnyen megközelíthető ipari környezetben keresnek stílusosan használható, jól alakítható ingatlant.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig