Leírás

Azonosító: E-X-9-465

Erkélyes, tágas lakás eladó a közkedvelt Rózsaliget Lakóparkban!

Eladásra kínálok a X. kerület Újhegy nyugodt, zöldövezeti részén, a Rózsaliget Lakóparkban egy 2004-ben épült, jó állapotú, harmadik emeleti, 85 m²-es, amerikai konyhás nappalival és három hálószobával rendelkező, erkélyes téglalakást. A lakás kiváló elrendezésű: a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a gardrób, a külön WC, valamint a nagy méretű fürdőszoba. A világos, amerikai konyhás nappali és a hálószobák külön nyílnak, így a lakás ideális családok számára is. Az erkély a csendes, parkosított belső udvarra néz, ahol a reggeli kávé és a madárcsicsergés is része a mindennapoknak.
A lakás esztétikailag és műszakilag is megkímélt állapotban van, laminált parkettás szobákkal, jó minőségű burkolatokkal és műanyag nyílászárókkal. Fűtéséről és melegvíz-ellátásáról házközponti kazán gondoskodik, egyedi mérőórákkal, így a fogyasztás pontosan követhető. Az északnyugati tájolásnak és a jó szigetelésnek köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes a hőmérséklet, így klíma nélkül is komfortos.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a közös költség 49 000 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítást, a takarítást, a közös terek karbantartását és a melegvíz díját is. A ház alatti teremgarázsban található, külön helyrajzi számmal rendelkező parkolóhely opcionálisan megvásárolható 8 millió forintért.
A környék családbarát, parkosított, zöld környezetű, ahol játszóterek, uszoda, strand, sportpályák és kerékpárutak kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több bevásárlási lehetőség (Lidl, Auchan, Interspar, KÖKI terminál).
Kiváló a közlekedés is: a buszmegálló a ház előtt található, a metró pár perc alatt elérhető, de autóval is könnyen megközelíthetők Budapest főbb csomópontjai és az agglomeráció.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, banki hitel igénybe vehető. Ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek — egy nyugodt, biztonságos és zöld környezetben, mégis mindenhez közel.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig