Leírás

Azonosító: E-XIV-24-681

Eladóvá vált a XIV. kerület egyik legkeresettebb része, az Erzsébet királyné útja mentén egy igazán sokoldalúan hasznosítható, földszinti, utcai bejáratú 18 nm-es ingatlan, amely most kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. A tízlakásos társasházban található garzon tulajdoni lap szerint lakásként szerepel, hosszú éveken át bérlőkkel hasznosították, mégis olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek akár üzleti tevékenységhez, akár rövid- vagy hosszútávú kiadáshoz is szinte azonnal bevethetővé teszik.

A jelenlegi kialakítás maximálisan rugalmas: bár konyha nincs, a víz- és csatorna-csatlakozás bent van, így a funkció tetszés szerint alakítható. A közvetlen utcai bejárat, a fa ajtó és a biztonsági redőny együttese tökéletes alapot ad egy frekventált, nagy átmenőforgalmú környéken lévő üzlethelyiséghez vagy szolgáltató térhez. A 3,40 méteres belmagasság pedig kifejezetten értéknövelő tényező: fekvőgaléria kialakításával a hasznos alapterület könnyedén megnövelhető, ami ebben a méretkategóriában óriási előny.

A szoba sarkában gipszkartonnal leválasztott illemhelyiség kézmosóval már most adott, a fűtés villannyal működik, a közös költség mindössze 5500 Ft, gáz pedig egyáltalán nincs a lakásban, így a rezsi teljes mértékben kontrollálható.

A lokáció befektetői szemmel kiemelkedő: pár perc séta az 5-ös busz, néhány percre a 62-es villamos, és az Őrs vezér tere csupán tíz percen belül elérhető – vagyis bármilyen funkcióban könnyen kiadható, jól megközelíthető, stabil értéktartó ingatlanról beszélünk.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag készpénzes vevők részére!
Kis méret, alacsony fenntartás, magas hozamlehetőség – ritka kombináció, ami most egy helyen találkozik.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig