Leírás

Azonosító: E-XIV-24-667

Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom Zugló egyik legforgalmasabb főútján, az Erzsébet királyné útján található ezt a 20 nm-es, utcai bejáratú üzlethelyiséget, amely a sokoldalúságával és kedvező fenntartási költségeivel igazi ritkaság a piacon.

Az ingatlan 3,4 méteres belmagassága tágas érzetet ad, miközben a praktikus kialakításnak köszönhetően minden négyzetméter jól kihasználható. A helyiség sarkában került kialakításra egy mellékhelyiség kézmosóval, így a mindennapi működéshez szükséges alapvető komfort már rendelkezésre áll. A lokáció külön értéket ad: közvetlenül főúton helyezkedik el, ahol folyamatos a gyalogos- és autóforgalom, így bármilyen vállalkozás garantáltan nagy láthatóságot kap. A környéken jelenleg csak egy kutyakozmetika működik, ami óriási lehetőséget nyújt új profilú üzletek megnyitására. Legyen szó tetováló szalonról, szépségszalonról, masszázs- vagy jóga stúdióról, kávézóról, irodáról vagy bármilyen más szolgáltatásról, ez a helyiség sokféle tevékenységre tökéletesen alkalmas. Külön előnye, hogy önálló villany- és vízórával rendelkezik, így a rezsi könnyen követhető és kedvező: a közös költség mindössze 5.000 Ft havonta. Fűtését jelenleg fali fűtőpanel biztosítja, de igény szerint klíma is beszerelhető, ami tovább növeli a komfortot. A forgalmas elhelyezkedés miatt a helyiség szinte azonnal kiadható, így befektetésként is gyorsan megtérülő választás lehet. Amennyiben nagyobb alapterületre lenne szükség, erre is van lehetőség, hiszen a mellette lévő, szintén 20 nm-es üzlet azonos feltételekkel eladó, és a kettő egybenyitásával egy tágasabb, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség hozható létre. Parkolás az utcán megoldott.

Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azoknak, akik szeretnének a város egyik legélénkebb főútján vállalkozást indítani, vagy biztos kiadhatóságot keresnek befektetési célból. Egy ilyen frekventált helyszín Zuglóban ritkán adódik – most Ön élhet vele.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig