Leírás

Azonosító: E-XIV-24-714

Budapest XIV. kerületének egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, Alsórákos csendes, barátságos utcájában, a Kalauz utcában kínálunk megvételre egy igazán szerethető otthont. Ez a mindössze négy lakásos, rendezett társasház magasföldszintjén található, 40 négyzetméteres, 1+1 szobás, erkélyes téglalakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a kiváló elérhetőség és a városi élet közelsége.

A lakás már az első pillanatban magával ragadja az embert rendkívüli világosságával és harmonikus kialakításával. A 2022-ben történt teljes körű felújítás során minden részletre odafigyeltek: megújultak a nyílászárók, a villanyvezetékek, a burkolatok, a beltéri ajtók, valamint a fürdőszoba és a bejárati ajtó is. Ennek köszönhetően az ingatlan szinte új állapotban várja leendő tulajdonosát – gyakorlatilag csak egy tisztasági festés szükséges ahhoz, hogy valaki azonnal otthonra leljen benne. Az elrendezés rendkívül praktikus és élhető. Az előszobából jobbra nyílik a napfényben úszó nappali, amelyhez egy kellemes, 3 négyzetméteres erkély kapcsolódik – tökéletes helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A nappaliból nyíló hálószoba nagy ablakaival tovább fokozza a tér világosságát és meghittségét. A bejárattól balra található az ablakos konyha, amelynek beépített bútorai a vételár részét képezik, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. A fürdőszoba szintén ablakos, zuhanykabinnal felszerelt, és egy légtérben kapott helyet a mellékhelyiséggel, ami praktikus és helytakarékos megoldás. A lakás igény szerint bútorozottan is átvehető, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik gyorsan és egyszerűen szeretnének költözni, vagy befektetési céllal keresnek könnyen kiadható ingatlant. Fenntartása rendkívül kedvező: a cirkófűtés hatékony és gazdaságos, a közös költség pedig mindössze 2000 forint havonta, minden egyéb költség fogyasztás alapján fizetendő.

A társasház közös kertje igazi kis zöld sziget, ahol a lakók nyugalmat és feltöltődést találhatnak a mindennapok rohanása közepette. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható gépkocsibeálló, valamint egy saját, szintén zárható pince is, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Alsórákos méltán az egyik legkedveltebb része Zuglónak: csendes, családias hangulata, zöld utcái és rendezett környezete miatt sokak számára jelenti az ideális lakóhelyet. Itt valóban úgy érezheti az ember, hogy kiszakad a város zajából, miközben minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető. A közelben található a 77-es trolibusz megállója, amely gyors és kényelmes közlekedést biztosít a város többi része felé.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon lehetősége, ahol a nyugalom, a fény és a praktikum találkozik. Legyen szó első lakásról, páros életkezdésről vagy befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig