Leírás

Azonosító: E-XIV-24-697

Eladó Budapest XIV. kerületének központi részén, a Nagy Lajos király útján, de a fő úttól beljebb, egy csendes mellékutcára néző, zöld fák ölelésében megbúvó lakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik egyszerre szeretnének városi kényelmet és nyugodt otthoni környezetet. A 10 emeletes panelház 2. emeletén található, 56 nm-es, 1+2 szobás ingatlan nagyon szép állapotú, azonnal költözhető, dél-keleti tájolásának köszönhetően pedig egész nap világos, napfényes hangulatot áraszt.

Az elosztása kifejezetten praktikus, hiszen az előszobából nyílik az ablakos konyha, amely beépített bútorokkal rendelkezik, és a sütő is a vételár részét képezi. A nappali és a két külön nyíló szoba laminált parkettával burkolt, a nyílászárók korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, így a kényelem és az energiatakarékosság is biztosított. A közlekedőről közelíthető meg a kamra, a külön illemhelyiség, valamint a kádas fürdőszoba, ami a mindennapokban rendkívül kényelmessé teszi a lakást. A klíma tovább növeli az otthon komfortját, különösen a nyári időszakban. A fűtésről házközponti kazán gondoskodik, melynek havi költsége 11.000 forint, a közös költség pedig 20.000 forint, minden egyéb fogyasztás alapján fizetendő. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen üzletek, pékségek, kávézók, gyógyszertár, orvosi rendelő és több bevásárlási lehetőség is könnyed sétatávolságon belül elérhető. A közlekedés gyors, egyszerű és kiszámítható, az Örs vezér tere és a 2-es metró mindössze két villamosmegállóra található, így a belváros is könnyen megközelíthető. Az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpontok csupán 5-10 perc alatt elérhetők villamossal, a környéken pedig számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség is adott, többek között tenisz klub, sportközpont, szabadtéri futópálya, valamint a Paskál Gyógyfürdő is a közelben található.

Az épület fizetős parkolási övezetben helyezkedik el, azonban az állandó lakosok számára az éves parkolási díj mindössze 6000 forint, ami rendkívül kedvező megoldás.

Ez az ingatlan különösen ideális választás azok számára is, akik a 3%-os Start hitel segítségével szeretnének saját otthonhoz jutni, hiszen mérete, elhelyezkedése és állapota miatt tökéletes első lakás, fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol a nyugalom, a zöld környezet és a városi kényelem találkozik.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig