Leírás

Azonosító: XIV-7-760

Budapest XIV. kerület, Titel utcában, kínálok megvételre egy ikerház felét. Zugló egyik legkedveltebb részén, Herminamező szívében kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget: egy csendes mellékutcában található, 834 nm-es telken fekvő, kétszintes családi házat, amely két külön bejáratú lakással, tágas kerttel, több terasszal és garázsokkal várja új tulajdonosát. 
A ház összterülete 292 nm, ebből 184 nm a két lakásé, míg a félig szuterén pinceszint 108 nm-t tesz ki – utóbbi világos, ablakos helyiségeivel és kétállásos garázsával nemcsak praktikus, de sokrétűen hasznosítható is. A tetőtér 100 nm-es, jelenleg nem beépített, de újabb fejlesztési lehetőséget kínál, ahogy a HÉSZ szerinti 30%-os beépíthetőség is, amely alapján az ingatlan még mintegy 85 nm-rel bővíthető. A kertben található különálló, 63 nm-es épület további tárolási vagy műhely céljára is tökéletes, emellett itt további két autó parkolása is megoldott. A földszinti és emeleti lakásokhoz is két-két terasz tartozik, az emeleti lakás külön lépcsővel megközelíthető, de a két lakrész igény esetén könnyedén egybenyitható. Az 1970-ben épült ház masszív, vastag falai biztosítják a nyári forróságban is kellemes klímát, az emeleti lakásban pedig klímaberendezés is növeli a komfortérzetet. 
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, óvoda, a 7-es busz és a trolijáratok mind néhány perces sétával elérhetők. Ez az ingatlan ideális lehet akár többgenerációs családnak, akár befektetési célra – a nyugalom és a városi kényelem itt kéz a kézben jár.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-511-8501

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/147