Leírás

Azonosító:E-XVIII-10-486

Eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén, a Nefelejcs utcai garázssoron egy kiváló állapotú, 17 m²-es, önálló garázs, amely ideális választás mind saját használatra, mind befektetési célra.
A garázs teljes körű felújításon esett át 2024 ben : lapostetője új szigetelést kapott, melyre 10 év garancia van, így hosszú távon is biztonságos és időjárásálló megoldást kínál. Az új, hőszigetelt, két irányban nyíló garázsajtó (210 cm-es magassággal) lehetővé teszi nagyobb méretű, magasabb személyautók kényelmes beállását is, ami különösen értékes ebben a kategóriában. Az ingatlan villannyal ellátott, így akár műhelyként, tárolóként vagy egyéb célokra is kiválóan hasznosítható.
Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a garázs a Nefelejcs utcáról nyíló második soron található, közvetlenül a közkedvelt Büdi-tó közelében, nyugodt, rendezett környezetben. A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen rövid időn belül elérhető a 3-as metró, valamint a Kőbánya–Kispest vasútállomás, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető.
Az alacsony fenntartási költség (évi mindössze 25.000 Ft közös költség) tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A tulajdonostársakat elővásárlási jog illeti meg.
Ez a garázs tökéletes lehetőség mindazok számára, akik biztonságos parkolási megoldást keresnek frekventált helyen, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak Budapest egyik jól megközelíthető városrészében.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig