Leírás

Azonosító:E-Gyál-10-476

Új építésű ikerház saját telekrésszel, kiváló elhelyezkedéssel – Gyálligeten, a Táncsics Mihály utcában.
Eladó Gyálligeten, a Táncsics Mihály utcában épülő, magas műszaki tartalommal megvalósuló, modern ikerház, amelynek épületei csupán a garázs falánál érintkeznek, így mindkét lakás gyakorlatilag önálló családi házként funkcionál. Az ingatlanok átadása 2026. április végén, kulcsrakész állapotban várható.
A házak 608 m²-es telken helyezkednek el, mindkettőhöz saját, külön bejáratú telekrész tartozik, így a lakók teljes nyugalmat és privát életteret élvezhetnek.
1. ház:  nettó lakóterület 79,51 m2.  Nappali + 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, 2 WC, előszoba, közlekedő, terasz (4,8 m2) és garázs(17.67 m2) saját telekrész: 140 m²
Irányár: 104,9 millió Ft
 2. ház: nettó lakóterület 94,73. Nappali + 4 szoba konyha, étkező fürdőszoba, 2 WC előszoba, közlekedő terasz(4.06 m2) és garázs (17.67 m2)
saját telekrész: 330 m²
Irányár: 114,9 millió Ft
Az épületek a mai kor elvárásainak megfelelően készülnek: vasbeton sávalap, Rapid X-Therm 30 cm-es tégla falazat, 20 cm dryvit hőszigetelés, háromrétegű üvegezéssel, műanyag nyílászárók, beton födém 20 cm ásványgyapot szigeteléssel. A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel minden helyiségben.
A házak modern kényelmi és biztonsági extrákkal is rendelkeznek: riasztórendszer előkészítés, klíma becsövezése, alumínium redőnyök elektromos kiállással, H-tarifa kiépítve, elektromos kapu előkészítése, kocsibeálló és járda, viacolorral történő burkolása az árban benne van. A burkolatok, szaniterek és belső ajtók a vevő igényei szerint választhatók.
Az elhelyezkedés kiváló – csendes, aszfaltozott utcában, rendezett kertvárosi környezetben található. A közelben iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatások, valamint a 84E BKK buszmegálló is elérhető közelségben van, így a közlekedés és a mindennapi élet is rendkívül kényelmes.
OTTHON START HITEL és CSOK igénybe vehető!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig