Eladó Családi ház Budapest III. kerület, Határ út

Azonosító: E-III-3-186

Csillaghegyen, a Határ úton 240 m²-es családi ház 640 m²-es telken, közel 200 m²-es gazdasági épülettel

Budapest III. kerületében, Csillaghegyen, a csendes Határ úton kínálok megvételre egy olyan ingatlant, ahol a lakófunkció és a vállalkozási célú használat egy helyen valósulhat meg. A telek hátsó részén különálló gazdasági épület található, amely jelenleg szerelőműhelyként működik. Az ingatlannal szemben erdő és természetvédelmi terület helyezkedik el.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 640 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek
• 240 m²-es, kétszintes családi ház
• Közel 200 m²-es gazdasági épület
• 1990-ben épült, átlagos állapotú lakóépület
• 4 szoba
• Kb. 4 m²-es erkély
• Fedett terasz
• Több gépkocsi számára kialakított udvari parkolás
• 1/1 tulajdon, birtokbaadás 4 hónapon belül

A lakóház kialakítása

A földszinten egy előszobából érkezünk a tágas, amerikai konyhás nappaliba. A konyhában a mosogatógép kiállása rendelkezésre áll. A bejárattal szemben található fürdőszoba jelenleg szerkezetkész, így annak végleges kialakítása az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.

Az emeleten tágas közlekedőből nyílnak a hálószobák és a fürdőszoba. A lépcső körül galériarész került kialakításra, az egyik szobában pedig beépített, tükrös gardróbszekrény található.

A felső szint korábban önálló lakásként működött saját bejárattal. A külső lépcső továbbra is rendelkezésre áll, ezért igény esetén a két szint ismét elkülöníthető.

A lakóépület fűtését és használati melegvíz-ellátását kombi cirkó biztosítja, amely nemrég teljes felújításon esett át. Az egyik tárolóhelyiség igény szerint a lakótérhez kapcsolható.

Gazdasági épület

A telek hátsó részén található gazdasági épület jelenleg szerelőműhelyként funkcionál, emellett iroda is kialakításra került benne. A műhely és az iroda komfortjáról inverteres hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak.

A lakóépület és a gazdasági épület külön villanyórával rendelkezik. A műhely mérete akár hat gépkocsi tárolását is lehetővé teszi.

Környezet

A Határ út ezen része csendes, zöld környezetben található. Az ingatlannal szemben erdő és természetvédelmi terület helyezkedik el.

A HÉV-megálló, buszmegálló, játszótér, valamint a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

Az ingatlan kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy a lakóház mellett műhely és iroda is ugyanazon ingatlanon működjön.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!