Eladó Családi ház Budapest XVI. kerület, Ilona utca
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Családi ház
- Ár
- 103,99 M Ft
- Alapterület
- 64 m²
- Telek mérete
- 450 m²
- Emelet
- Földszint
- Szobák
- 2 szoba
- Épület szintjei
- 1 szintes
- Kilátás
- Utcai és udvari
- Állapot
- Jó állapotú
- Fűtés
- Cirkó
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Telken beálló
Leírás
Azonosító: E-XVI-24-709
ELADÓ 64 NM-ES, 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ RÁKOSSZENTMIHÁLYON – 450 NM-ES TELEK, 36 NM-ES KÜLÖNÁLLÓ KISHÁZ ÉS BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR
Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály csendes, kertvárosias részén, az Ilona utcában kínálok megvételre egy 450 nm-es telken álló, 64 nm-es, 2 szobás, jó állapotú családi házat. Az ingatlan földszintes, a házhoz fedett terasz, pince és egy különálló, 36 nm-es kisház is tartozik.
Az ingatlan főbb jellemzői
• 64 nm-es, 2 szobás családi ház
• 450 nm-es telek
• Földszintes kialakítás
• 12 nm-es fedett terasz
• 18 nm-es nappali és 16 nm-es hálószoba
• Tágas, étkezős, ablakos konyha beépített gépekkel
• Különálló, 36 nm-es kisház fedett terasszal
• Pince és egyedi mérős közművek
• Tetőtér-beépítéshez beadott és elfogadott tervek, további 3 szoba lehetőségével
• Tulajdoni lapon lakásként szerepel, hitelezhető
Kertvárosi családi ház, többféle használati lehetőséggel
A házba a kert felől, a fedett teraszon keresztül érkezünk. Az előszobából a helyiségek külön nyílnak. A világos, ablakos fürdőszoba káddal, a WC pedig külön helyiségben található.
A 18 nm-es nappali és a 16 nm-es hálószoba jól használható méretűek. A nappali a mellette található szobával egybenyílik.
A tágas, nagy ablakos étkezős konyha a ház egyik központi helyisége. A modern konyhabútor és a beépített gépek – sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és mosogatógép – az ingatlan részét képezik.
Különálló kisház és pince
A kert hátsó részében egy különálló, 36 nm-es kisház található, amelyhez fedett terasz is tartozik. Az épület többféle célra használható, például dolgozószobaként, hobbitérként, vendégtérként vagy a család egyik tagjának külön élettereként.
A főépület alatt pince található, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
A kert mérete lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre és családi használatra. Az elektromos úszókapun keresztül több autóval is be lehet állni a telekre.
Beépíthető tetőtér – előkészített tervekkel
Az ingatlan egyik fontos továbbfejlesztési lehetősége a tetőtér beépítése. A megadott információk szerint ehhez már beadott és elfogadott tervek állnak rendelkezésre, amelyek alapján további három szoba alakítható ki.
Ez lehetőséget ad arra, hogy a jelenlegi lakótér a későbbiekben a család változó igényeihez igazodjon.
Műszaki tartalom és környék
A ház fűtéséről cirkó gondoskodik, a közművek egyedi mérőórával rendelkeznek.
Az ingatlan Rákosszentmihály kertvárosias környezetében található, ahol bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők.
Az ingatlan a tulajdoni lapon lakásként szerepel, ezért hitelezhető.
A 450 nm-es telek, a különálló 36 nm-es kisház, a pince, valamint a tervezett tetőtér-beépítés miatt az ingatlan azok számára lehet érdekes, akik jelenlegi méretében is használható otthont keresnek, de a későbbiekben további lakóteret szeretnének kialakítani.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.