Eladó Családi ház Budapest XVI. kerület, János utca

Azonosító: E-XVI-24-615

ELADÓ 280 NM-ES, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ 1083 NM-ES TELKEN RÁKOSSZENTMIHÁLYON – KÜLÖN KISHÁZ, GARÁZS, MEDENCE ÉS NAGY KERT

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, a János utcában kínálunk megvételre egy 1083 nm-es telken elhelyezkedő, 280 nm-es, háromszintes, 6 szobás, kétgenerációs önálló családi házat. Az ingatlan költözhető állapotban van, és a nagy méretű telek mellett több olyan adottsággal rendelkezik, amelyek a családi használatot is kényelmesebbé teszik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 1083 nm-es telek
• 280 nm-es, háromszintes családi ház
• 6 szoba, kétgenerációs kialakítás
• 30 nm-es pince
• 30 nm-es garázs
• különálló, felújítandó kisház szobával, konyhával és fürdőszobával
• kis kerti tó és fúrt kút
• játszótér kisházzal, csúszdával és mászókával
• pergola és jelenleg használaton kívüli, fűthető medence
• elektromos kapu, legalább 5 autó számára parkolási lehetőség

Tágas, háromszintes családi ház

A ház három szinten kínál jól elkülöníthető élettereket, így a kétgenerációs használat is megoldható.

A földszintre az előtéren keresztül jutunk, ahonnan egy tágas étkezőbe érkezünk. Az étkezőhöz kapcsolódik az eredeti fa bútorokkal felszerelt konyha, valamint a nagy méretű ablakokkal rendelkező nappali.

Az előtérből induló folyosóról egy hálószoba, a fürdőszoba és a külön WC nyílik.

A beépített tetőtérbe egy szőnyeggel borított, jó állapotú fa lépcső vezet. Ezen a szinten három szoba, egy fürdőszoba és egy WC található. Az egyik hálószobához egy 16 nm-es terasz kapcsolódik, amely beépítésre került, így további használható belső tér áll rendelkezésre.

A ház részben alápincézett, a pince területe 30 nm.

Műszaki tartalom és komfort

Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, amelyet a szobákban elhelyezett hűtő-fűtő klímaberendezések egészítenek ki.

A nyílászárók részben fa, részben műanyag kivitelűek. A homlokzaton 5 cm, az épület oldalán 7 cm vastag szigetelés található. A tető zsindelyborítású, a megadott információk szerint jó állapotban van.

Az ingatlan riasztóval védett.

Nagy kert, tó, játszótér és pergola

Az 1083 nm-es telek hátsó részében többféle szabadtéri funkció kapott helyet. A kertben egy kis tó, fúrt kút, valamint gyermekek számára kialakított játszótér található kisházzal, csúszdával és mászókával.

A kertben fából készült, fedett pergola is helyet kapott, amely szabadtéri étkezéshez, sütögetéshez vagy baráti összejövetelekhez használható.

A nyári időszakban további lehetőséget jelent a jelenleg használaton kívüli, ugyanakkor fűthető medence.

Parkolás és különálló kisház

Az udvar elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A Viacolorral burkolt területen legalább öt autó számára biztosítható parkolóhely.

A ház mellett egy 30 nm-es garázs található.

A telek hátsó részében egy különálló, tégla építésű, összkomfortos, felújítandó kisház is helyet kapott. A kisházban egy szoba, konyha és fürdőszoba került kialakításra, így felújítás után többféle célra is használható lehet.

Rákosszentmihály – közlekedés

A környék rendezett, több buszjárat is néhány perc sétával elérhető. A tömegközlekedéssel az Örs vezér tere rövid időn belül megközelíthető.

Az ingatlan a kialakítása, mérete és különálló kisháza miatt elsősorban azok számára lehet érdekes, akik többgenerációs otthonban gondolkodnak, vagy fontos számukra a nagy kert, a több autó számára biztosított parkolás és a különálló épület lehetősége.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!