Eladó Családi ház Budapest XVIII. kerület, Budapest

Azonosító:E-XVIII-10-496

Kivételes lehetőség Pestszentlőrinc közkedvelt, csendes részén – otthonnak és befektetésnek egyaránt!

Eladó a XVIII. kerületben, Pestszentlőrinc-Bélatelep nyugodt, családias környezetében egy rendkívül sokoldalú ingatlanegyüttes, amely kiváló választás lehet saját otthon kialakítására, értéknövelő fejlesztésre vagy hosszú távú befektetésre.
A 740 m²-es, ügyvédi megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdonú telken két különálló épület található, melyek külön-külön is megvásárolhatók.
Az utcafronton elhelyezkedő, 58 m²-es, kétszobás „Kádár-kocka” típusú családi ház szerkezetileg jó állapotú téglaépület, amely stabil alapot nyújt egy modern otthon megvalósításához. A beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget biztosít, így az ingatlan értéke és hasznos alapterülete jelentősen növelhető. Saját utcafronti bejárattal rendelkezik, a hozzá tartozó telekrész igény szerint leválasztható. Irányára: 63 millió Ft.
A telken jelenleg két új építésű lakás kivitelezése is folyamatban van, amelyek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra:
• 1. számú lakás: 44,5 m² alapterület, 34 m² saját kertkapcsolattal – 54,1 millió Ft
• 2. számú lakás: 44,5 m² alapterület, saját lekeríthető, 233 m²-es telekrésszel – 58,3 millió Ft
Az ingatlanok nemcsak lakhatási célra ideálisak, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínálnak. Az új építésű lakások könnyen és gyorsan kiadhatók, míg a felújítandó családi ház jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik. A kiváló lokáció, a külön bejáratok, valamint a különálló hasznosítás lehetősége hosszú távon is biztos befektetéssé teszi az ingatlanokat.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol egy helyen találkozik a fejlődési potenciál, a nyugodt környezet és a jövőálló befektetés!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.