Eladó Családi ház Budapest XVIII. kerület, Gorkij utca

Azonosító:E-XVIII-10-496

Külön utcafronti bejárat, saját használatra leválasztható telekrész és felújított belső tér adja ennek a bélatelepi háznak a legfontosabb előnyeit.

Budapest XVIII. kerületében, Bélatelepen, a Gorkij utcában kínálunk megvételre egy 58 m²-es, földszintes, 2 szobás családi házat. Az ingatlan téglából épült, felújított állapotú, és külön utcafronti bejárattal rendelkezik.

A házhoz 118 m²-es, igény szerint leválasztható telekrész kapcsolódik, a gépkocsi elhelyezése pedig telken belül megoldható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 58 m²-es alapterület
• 2 szoba
• Földszintes kialakítás
• Téglaépítés
• Felújított állapot
• 5 cm-es Dryvit hőszigetelés
• Cserélt nyílászárók
• Konvektoros fűtés
• 118 m²-es, leválasztható telekrész
• Telken belüli parkolási lehetőség

Az ingatlan kialakítása

A ház 58 m²-es alapterületén két szoba és a mindennapi használathoz szükséges kiszolgálóhelyiségek kaptak helyet. A földszintes kialakítás egyszerűen használható lakóteret biztosít, a külön utcafronti bejárat pedig jól elkülöníti az ingatlant a telek további részeitől.

A ház belső tere a felújítás során megújult, a szobák laminált padlóburkolatot kaptak, a szaniterek cseréje megtörtént, a falakat pedig frissen festették.

Műszaki jellemzők

Az épület 5 cm-es Dryvit külső hőszigeteléssel rendelkezik, a külső nyílászárókat kicserélték.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlan energetikai besorolása I.

A tetőtér későbbi hasznosításának lehetősége műszaki, statikai és hatósági feltételek függvényében vizsgálható.

Telek és parkolás

A házhoz 118 m²-es, igény szerint leválasztható telekrész kapcsolódik. Ez a lakótér mellett szabadtéri területet is biztosít, amely saját elképzelések szerint alakítható.

A gépkocsi elhelyezése telken belül megoldható.

Környezet és fekvés

Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, Bélatelep kertvárosias részén található. A környezet jellemzően családi házas beépítésű, a környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok is elérhetők.

A külön utcafronti bejárat, a saját használatra leválasztható telekrész és a telken belüli parkolási lehetőség együtt olyan kialakítást biztosít, amely a házat egy hagyományos társasházi lakásnál önállóbb használatú otthonná teszi.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.