Eladó Családi ház Budapest XVIII. kerület, Gorkij utca

Azonosító:E-XVIII-10-496/2

Három külön használható ingatlan egy 740 m²-es telken – utcafronti családi házzal és két külön kertkapcsolatos lakással.

Budapest XVIII. kerületében, Bélatelepen, a Gorkij utcában kínálunk megvételre egy 740 m²-es telken kialakított ingatlanegyüttest. Az utcafronton egy felújított, 58 m²-es családi ház található, a telek hátsó részén pedig két különálló, teljesen átépített téglalakás kapott helyet.

Az ingatlanok külön-külön és egyben is megvásárolhatók, így a kialakítás többféle családi vagy ingatlanhasználati elképzeléshez igazítható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 740 m²-es telek
• 58 m²-es, 2 szobás utcafronti családi ház
• Két különálló, egyenként 44,5 m²-es hátsó lakás
• Mindkét hátsó lakás 2 szobás
• 109 m²-es és 260 m²-es saját kertkapcsolat
• Külön utcafronti bejárat a családi házhoz
• Telken belüli parkolási lehetőség
• Felújított, illetve teljesen átépített épületek
• A hátsó lakások villanyfűtésesek
• Energetikai besorolás: I

Az utcafronti családi ház

A telek első részén egy 58 m²-es, 2 szobás, klasszikus Kádár-kocka jellegű téglaépület található. A ház teljes körű felújításon esett át, a munkálatok jelenleg a befejező szakaszban vannak.

Az épület 5 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott, a külső nyílászárók cseréje megtörtént, a szobák laminált burkolatot kaptak, a szaniterek megújultak, a falak pedig friss festéssel készültek el.

A ház külön utcafronti bejárattal rendelkezik, és hozzá egy igény szerint leválasztható, 118 m²-es telekrész kapcsolódhat. Az utcafronti ingatlan a hirdetés adatai szerint azonnal birtokba vehető.

A két hátsó lakás

A telek hátsó részén két, teljesen átépített téglalakás helyezkedik el. Mindkettő 44,5 m²-es és 2 szobás kialakítású.

A lakások villanyfűtéssel rendelkeznek, és külön kertkapcsolat tartozik hozzájuk. Az egyikhez 109 m²-es, a másikhoz 260 m²-es kertrész kapcsolódik, amelyek kerítéssel leválaszthatók.

A hátsó lakások kulcsrakész kialakításban kerülnek értékesítésre.

Telek és használhatóság

A 740 m²-es telken a három ingatlan elkülönülten helyezkedik el, ami lehetőséget ad arra, hogy egymástól függetlenül is használhatók legyenek.

Az utcafronti ház külön bejárata, valamint a hátsó lakások saját kertkapcsolata jól elkülöníthető élettereket biztosít. A parkolás telken belül megoldható.

További lehetőségek

Az utcafronti családi ház tetőtere a jelenlegi információk alapján később további lehetőséget jelenthet, azonban bármilyen beépítés megvalósítása a szükséges műszaki, statikai és hatósági feltételek teljesüléséhez kötött.

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlanegyüttes Budapest XVIII. kerületében, Bélatelep kertvárosias részén található. A három külön használható ingatlan azok számára lehet érdekes, akik egy helyen több önálló életteret keresnek, vagy olyan ingatlant szeretnének, amelynél a családi ház és a két kisebb lakás egymástól elkülönülten is használható.

A külön bejáratok, a saját kertkapcsolatok és a telken belüli parkolás együtt teszik sokoldalúan használhatóvá az ingatlanegyüttest.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.