Eladó Családi ház Budapest XVIII. kerület, Nyíregyháza utca

Azonosító:E-XVIII-10-491

Kertvárosi otthon saját kerttel, pincével és beépíthető tetőtérrel – Budapest XVIII. kerületében

Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületének kertvárosias részén, a Nyíregyháza utcában egy 71 m²-es, kétszobás, részben felújított családi házat, amely közel 200 m²-es saját telken, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ingatlan különlegessége, hogy a szomszédos házzal ugyan közös fala van, azonban a két ingatlan teljesen elkülönül egymástól, és saját, utcafrontról nyíló bejárattal rendelkezik.
A házhoz tartozó saját kert kellemes, nyugodt környezetet biztosít, ahol több termő gyümölcsfa is megtalálható, így a zöld környezet és a kert adta lehetőségek igazán otthonos hangulatot teremtenek. Az ingatlan alatt egy körülbelül 16 m²-es, száraz pince található, az udvaron pedig egy praktikus tároló is rendelkezésre áll. További értéket és bővítési lehetőséget jelent a beépíthető tetőtér, amely megfelelő kialakítással akár a jelenlegi lakótér jelentős növelésére is alkalmas lehet.
A felújítás során a ház műszaki állapotának korszerűsítése jelentős részben megtörtént: megújultak a falak, elkészült az új aljzatbeton, cserélve lettek a nyílászárók, valamint a teljes villamoshálózat is felújításra került. A burkolás és a festés azonban még az új tulajdonosra vár, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan minden részlete saját ízlés és elképzelés szerint nyerje el végleges formáját.
A környék csendes, családi házas, kertvárosias környezet, rendezett utcákkal és sok zöldfelülettel. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen elérhetők, hiszen a közelben iskola, üzletek, valamint villamos-, busz- és vonatmegálló is megtalálható, így a közlekedés autó nélkül is könnyen megoldható.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik Budapest nyugodtabb, zöldebb részén keresnek saját kerttel rendelkező családi házat, fontos számukra a külön bejárat, és értékelik azt a lehetőséget, hogy egy részben már korszerűsített ingatlant saját elképzeléseik szerint fejezhetnek be. A házban és a telekben rejlő lehetőségeknek köszönhetően egy igazán személyre szabható, szerethető otthon alakítható ki belőle. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy felfedezze a benne rejlő lehetőségeket!

energetikai besorolás: I

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.