Eladó Családi ház Csömör, Panoráma utca
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Családi ház
- Ár
- 75 M Ft
- Alapterület
- 40 m²
- Telek mérete
- 851 m²
- Szobák
- 2 szoba
- Kilátás
- Panoráma
- Állapot
- Felújítandó
- Fűtés
- Gáz
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Telken beálló
Leírás
Azonosító: E-CSÖMÖR-24-741
ELADÓ ÖRÖK PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ CSÖMÖRÖN – 851 NM-ES TELEK, ÖSSZESEN 40 NM-ES HÁZ
Csömörön, a Panoráma utcában kínálok megvételre egy 851 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 40 nm-es, kétszintes, erősen felújítandó családi házat. Az ingatlan különlegessége az örök és elvehetetlen körpanorámás kilátás, amely a telek sajátos, hegytetőn elhelyezkedő fekvésének köszönhető.
Az ingatlan főbb jellemzői
• 851 nm-es telek
• Összesen 40 nm-es, kétszintes családi ház
• Örök, elvehetetlen körpanorámás kilátás
• Tulajdoni lap szerint zártkert
• Jelenlegi beépíthetőség 10%
• Víz, villany és gáz a telken belül
• Csatorna nincs
• Gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet
• Erősen felújítandó épület
• Extra lejtésű telekrész
A telek és a ház
A telek utcafront felőli része sík, míg a további terület jelentősen lejtős. A különleges terepadottság és a hegytetőn elhelyezkedő fekvés miatt az ingatlanból páratlan, örök és elvehetetlen körpanorámás kilátás nyílik.
A jelenlegi ház összesen 40 nm-es, amely két szinten helyezkedik el. Az épület erősen felújítandó állapotú, ugyanakkor igény szerint bontásra is kerülhet. A telek adottságai miatt új épület megvalósítása is szóba jöhet a vonatkozó építési előírások betartása mellett.
Közművek és beépíthetőség
A telken belül víz, villany és gáz rendelkezésre áll. Csatorna nincs.
A jelenlegi beépíthetőség 10%, amelyet új épület tervezése esetén a hatályos helyi építési szabályok alapján szükséges figyelembe venni.
Fontos információ a zártkerti besorolásról
Az ingatlan a tulajdoni lap szerint jelenleg zártkertként van nyilvántartva, tehát nem lakóövezeti, belterületi építési telekként szerepel. A jelenlegi épület, illetve az esetleges későbbi építkezés, átalakítás vagy új épület kialakítása során a zártkerti besorolásból adódó előírásokat és lehetőségeket figyelembe kell venni.
A jelenlegi épület lakott, azonban erősen felújítandó állapotú.
Ha olyan csömöri ingatlant keres, ahol a nagy telekméret, a különleges hegytetői fekvés és az örök, elvehetetlen körpanoráma egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekinteni.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.