Eladó Ipari terület Budapest IX. kerület, Soroksári út

Azonosító: E-IX-29-364

Befektetők és beruházók figyelmébe! 
3000 m²-es ipari telekrész eladó csarnokkal Ferencvárosban – azonnal használható gyártóbázis
Budapest IX. kerületében, Ferencváros frekventált ipari környezetében eladó egy 6742 nm-es ipari területen belül egy 3000 m²-es ipari telekrész, amelyen egy 1000 m² alapterületű, korszerű ipari csarnok található a Soroksári úton.
Az ingatlan a Soroksári út közvetlen közelében helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel, belváros-közeli elhelyezkedéssel és teherforgalomra alkalmas infrastruktúrával.
A csarnok acélszerkezetes kialakítású, hőszigetelt tetőszerkezettel és polikarbonát bevilágító elemekkel, amelyek természetes fényt biztosítanak a teljes munkaterületen. 
A belső elrendezés ipari gyártásra optimalizált, ugyanakkor irodai rész, konyha–étkező és szociális helyiségek is kialakításra kerültek, így az üzemeltetés minden feltétele adott egy helyszínen. Az épület fűtése ipari sugárzó csőfűtéses rendszerrel megoldott, amely nagy belmagasság esetén is gazdaságos működést biztosít. Az energiaellátást napelemes rendszer egészíti ki, 50 kW teljesítményű inverterrel és jelentős napi energiatermeléssel, amely számottevő rezsicsökkentést eredményez energiaigényes gyártási tevékenység esetén. A telekrészen további, körülbelül 180 m²-es fedett raktár is rendelkezésre áll, amely kiválóan alkalmas alapanyagok, profilok vagy késztermékek elkülönített tárolására. 
A terület kamionos és teherautós behajtásra alkalmas, így logisztikai és gyártási szempontból egyaránt ideális.
Az ingatlan jelenleg nyílászáró-gyártással foglalkozó műhelyként működik. A csarnokban található alapanyagok, félkész és késztermékek, valamint a géppark igény esetén külön megállapodás tárgyát képezhetik, ami lehetőséget ad arra, hogy egy hasonló profilú vállalkozás gyorsan és hatékonyan folytassa tevékenységét.
A 3000 m²-es telekrész a teljes területen belül kerül értékesítésre, az ügyvédi megosztás az adásvétel során megoldható. Az ingatlan ára 450.000.000 Ft + ÁFA.
Ez az ajánlat kiváló lehetőség azon gyártó- és ipari vállalkozások számára, amelyek Ferencváros szívében keresnek hosszú távon értékálló, azonnal használható telephelyet.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.