Eladó Iroda Budapest IV. kerület, Tinódi utca

Azonosító: E-IV-16-748

Eladó 200 m²-es, irodai besorolású üzleti ingatlan Újpesten, a Váci út közelében – Tinódi utca
Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Váci út közelében, a Tinódi utcában kínálok megvételre egy 200 m²-es, önálló helyrajzi számon lévő, irodai besorolású ingatlant, amely nemcsak egy iroda, hanem egy jól működtethető, saját üzleti tér lehet új tulajdonosa számára.
Már az elrendezése is sok lehetőséget rejt: 6+1 félszoba áll rendelkezésre, amelyek külön-külön, illetve egymásba nyílva is használhatók. Ezáltal az ingatlan egyszerre tud biztosítani elkülönülő munkaterületeket és egymással kapcsolatban álló helyiségeket – legyen szó irodákról, tárgyalókról, kezelőhelyiségekről vagy ügyfélfogadásról. A kialakítást két női és egy férfi WC, valamint zuhanyzó is kiegészíti.
A szobákban a hagyományos parketta kellemes, klasszikus hangulatot ad, a műanyag nyílászárók szalagfüggönnyel vannak ellátva. Az udvarra néző, ablakos minikonyha természetes fényt kap, a fűtésről pedig kombicirkó gondoskodik. Az épület kívülről szigetelt, északi és déli tájolású.
Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a hozzá tartozó 357 m²-es telekrész, amely megosztási szerződés alapján használható. Egy városi irodánál ez komoly érték: saját udvar, saját tér és két autó számára beállási lehetőség tartozik hozzá. Az épület alatt ráadásul egy körülbelül 50 m²-es pince is rendelkezésre áll, amely kiválóan használható tárolásra vagy az üzletmenethez szükséges egyéb célokra.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem bérelt irodában gondolkodnak, hanem szeretnének saját tulajdonú, karakteres és jól alakítható helyet vállalkozásuk számára. Egy helyet, ahová reggel jó megérkezni, ahol az ügyfelek kulturált környezetben fogadhatók, és ahol a vállalkozás hosszú távon is otthonra találhat.
A Váci út közelsége, az újpesti elhelyezkedés, a saját telekrész és a parkolási lehetőség együtt olyan adottság, amely miatt ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Lehet, hogy nem új építésű, csillogó irodát keres – hanem éppen ezt a saját karakterrel rendelkező, jól használható üzleti ingatlant.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.