Eladó Iroda Budapest XI. kerület, Fehérvári út
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Iroda
- Ár
- 82 M Ft
- Alapterület
- 61 m²
- Emelet
- 1. emelet
- Lift
- Van
- Szobák
- 2 szoba
- Épület szintjei
- 4 szintes
- Kilátás
- Udvari
- Állapot
- Jó állapotú
- Fűtés
- Villany fűtés
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Felszíni beálló
Leírás
Azonosító: E-XI-29-380
Világos, reprezentatív iroda két külön használható munkatérrel és saját udvari parkolóval a XI. kerületi Fehérvári úton.
Főbb jellemzők
• 61 m²-es alapterület
• 1. emeleti elhelyezkedés
• két külön nyíló, egymással is összekapcsolt irodahelyiség
• 3,15 méteres belmagasság
• délnyugati tájolás
• világos, csendes munkakörnyezet
• egyedi belsőépítészeti kialakítás
• zárt udvari felszíni parkoló
• 1/1 arányú magántulajdon, per-, teher- és igénymentes
Az iroda
Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton kínálunk megvételre egy 61 m²-es, 1. emeleti irodát, rendezett, társasházi rendszerben működő irodaházban. Az ingatlan zárt folyosóról közelíthető meg, elhelyezkedése pedig nyugodt munkakörnyezetet biztosít.
Az iroda két különálló helyiségből áll, amelyek a folyosóról egymástól függetlenül is megközelíthetők. A két iroda között belső átjárás is van, így igény szerint egységként is használhatók. Amennyiben a belső kapcsolatra nincs szükség, az átjárás lezárható vagy bútorral eltakarható, így két egymástól elkülönülő munkatérként is jól használhatók.
Ez a kialakítás többféle működéshez alkalmazkodhat: kialakítható külön vezetői és munkatársi iroda, ügyfélfogadó és háttérmunkára szolgáló helyiség, de két önálló munkatérként is használható.
A 3,15 méteres belmagasság, a délnyugati tájolás és a kedvező természetes fényviszonyok tágas, világos térérzetet biztosítanak. Az átgondolt belsőépítészeti kialakítás reprezentatív megjelenést ad az ingatlannak, ezért ügyfélfogadással járó tevékenységhez is megfelelő környezetet kínálhat.
Az elegáns, beépített irodabútorok külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhatnak. A közös költség 12 000 Ft havonta.
Parkolás
Az ingatlanhoz egy zárt udvari, felszíni parkoló tartozik, amely önálló vagyonértékű joggal rendelkezik, és az irodával együtt kötelezően megvásárolandó.
A saját parkoló a napi munkavégzés és az ügyfél- vagy partnerforgalom szempontjából egyaránt praktikus, különösen a Fehérvári út forgalmas környezetében.
Társasház és fekvés
Az iroda a XI. kerületi Fehérvári úton, Újbuda egyik fontos közlekedési és szolgáltatási tengelyén található. A közelben elérhető az Allee Bevásárlóközpont, az Újbudai Vásárcsarnok és a Móricz Zsigmond körtér, emellett bankok, éttermek, kávézók és számos egyéb szolgáltatás található a környéken.
A Fehérvári úton és közvetlen környezetében több villamos- és autóbuszjárat biztosít kapcsolatot Újbuda és a belváros különböző részei felé, az Újbuda-központnál pedig az M4-es metró is elérhető.
Az elhelyezkedés és a rugalmasan alakítható belső tér miatt az ingatlan irodai, tanácsadói, ügyfélfogadással járó vagy más, az adottságainak megfelelő vállalkozási tevékenység számára is alkalmas lehet.
Tulajdoni helyzet
Az ingatlan 1/1 arányú magántulajdonban van, nem céges tulajdon, valamint per-, teher- és igénymentes, így rövid határidővel birtokba vehető.
További információ
Azon ügyfeleink, akik közvetítésünkkel vásárolják meg az ingatlant, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.