Eladó Iroda Budapest XI. kerület, Fehérvári út

Azonosító: E-XI-29-390

Eladó felújított, 280 m²-es utcafronti üzlethelyiség a Fehérvári úton – kiváló üzleti lehetőség Budapest XI. kerületében!

Főbb jellemzők

• 280 m² alapterület, felújított állapot
• Földszinti elhelyezkedés, önálló utcai bejárat
• Nagyméretű, utcafronti üvegportál
• Tágas belső terek, üvegfallal elválasztott irodák
• Külön tárgyaló és fogadótér
• Konyha, öltöző, 2 WC
• Raktár és külön szerverhelyiség
• Hűtő-fűtő rendszer, légkondicionálás
• Tűzvédelmi rendszer, akadálymentesített kialakítás
• 140 880 Ft/hó közös költség, korlátlan vízfogyasztással és csatornadíjjal

Az ingatlan bemutatása

Budapest XI. kerületében, a Fehérvári út frekventált részén kínálunk megvételre egy 280 m²-es, felújított állapotú, utcafronti üzlethelyiséget.

Az ingatlan nagyméretű üvegportálja kiváló láthatóságot és természetes fényt biztosít, így ideális választás lehet ügyfélforgalommal működő vállalkozások számára.

Belső kialakítása praktikus és sokoldalú: a tágas, egybefüggő helyiségek mellett üvegfallal elválasztott irodák, külön fogadótér, tárgyaló, konyha, öltöző, két WC, raktár és szerverhelyiség is rendelkezésre áll.

A komfortérzetről hűtő-fűtő rendszer és légkondicionáló gondoskodik. Az ingatlan tűzvédelmi rendszerrel felszerelt, megközelítése akadálymentesített. A korábbi gázbekötés megszüntetésre került, de igény esetén a szolgáltatás ismét visszaköthető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, használatát a tulajdonostársak között létrejött írásbeli használati megállapodás szabályozza.

Felhasználási lehetőségek

Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lehet irodának, cégközpontnak, ügyvédi vagy könyvelőirodának, orvosi rendelőnek, egészségügyi szolgáltató központnak, bemutatóteremnek vagy egyéb ügyfélfogadással működő vállalkozásnak.

Elhelyezkedés és közlekedés

A Fehérvári út frekventált szakaszán található ingatlan jól kiépített infrastruktúrával rendelkező környezetben helyezkedik el. A közelben üzletek, élelmiszerboltok, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások érhetők el.

A tömegközlekedés kiváló: a közelben a 17-es, 41-es és 47-es villamosok, valamint a 114-es, 213-as és 214-es autóbuszok közlekednek. A parkolás közterületen, fizetős övezetben lehetséges.

További információ

A tulajdonos minden vételi ajánlatot megfontol. A birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követően, várhatóan 60–90 napon belül lehetséges.

A közvetítésünkkel vásárló ügyfeleink kedvezményben részesülnek az ügyvédünk által készített adásvételi szerződés díjából.