Eladó Panel lakás Budapest III. kerület, Búvár utca

Azonosító: E-III-16-732

Teljes körűen felújított, 49 m²-es panellakás Óbudán, mellékutcára néző szobákkal – jelenlegi bérlőkkel vagy saját használatra

Budapest III. kerületében, Óbudán, a Búvár utcában kínálok megvételre egy 49 m²-es, 4. emeleti, két külön nyíló szobás panellakást. A nyugati tájolású ingatlan egy 10 emeletes, liftes társasházban található, és 2019-ben teljes körű felújításon esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 49 m² alapterület
• Budapest III. kerület, Búvár utca
• 2 külön nyíló szoba
• 4. emelet, liftes társasház
• 2019-ben teljes körűen felújítva
• nyugati tájolás
• mellékutcára néző
• 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
• egyedi tervezésű konyhabútor
• megújult elektromos hálózat
• távfűtés
• külön fürdőszoba és WC
• D energetikai besorolás
• közös költség: 12.000 Ft/hó
• utcai, fizetős parkolás
• 1/1 tulajdon, tehermentes
• jelenleg bérlők lakják
• legfeljebb 3 hónapon belül birtokba vehető

Teljes körű felújítás, átgondolt belső kialakítás

A 2019-ben elvégzett felújítás során megújult az elektromos hálózat, korszerű, háromrétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, új biztonsági bejárati ajtó és beltéri ajtók kerültek beépítésre.

A szobákban laminált padló, a fürdőszobában és a külön helyiségben található WC-ben pedig megújult burkolatok találhatók. Az egyedi tervezésű konyhabútor praktikus kialakításával a lakás egyik meghatározó része.

A korábbi loggia a lakótér része lett

A lakás eredetileg loggiával rendelkezett, amelyet a felújítás során a lakótérhez kapcsoltak. Ezzel a szoba alapterülete megnövekedett, tágasabbá téve a lakóteret.

A nyugati tájolású szobák mellékutcára néznek.

Saját otthonként vagy bérlővel is továbbvihető

Az ingatlant jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának. Amennyiben az új tulajdonos saját célra szeretné használni a lakást, a bérlők legfeljebb 3 hónapon belül kiköltöznek.

A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes.

Óbuda jól kiépített környezetében

A közelben elérhető a 9-es, 34-es, 106-os és 111-es busz, valamint az 1-es villamos. A környéken üzletek, éttermek, iskolák, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások találhatók.

A közeli Hajógyári-sziget sportolásra, sétára és kikapcsolódásra is lehetőséget biztosít.

A víz-, gáz-, fűtés- és villanyköltség a megadott adatok szerint havonta összesen körülbelül 15–20 ezer forint, a közös költség 12.000 Ft.

A felújított, két külön nyíló szobás lakás azok számára lehet érdekes, akik Óbudán keresnek olyan ingatlant, amelyet saját otthonként használhatnak, vagy a jelenlegi bérlőkkel együtt kívánják tovább hasznosítani.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.