Eladó Panel lakás Budapest III. kerület, Kerék utca

Azonosító: E-III-16-741

Panorámás, nyugati tájolású, két szobás lakás az Árpád híd közelében – világos terek, kedvező fenntartás és kiváló közlekedés

Budapest III. kerületében, Óbudán, a Kerék utcában, az Árpád híd és a Flórián Bevásárlóközpont közelében eladó egy hivatalosan 49 m²-es, a valóságban közel 53 m²-es, két szobás, 4. emeleti panellakás. A tízemeletes, liftes társasházban található lakás nyugati tájolású, így délutánonként napfényes, ablakaiból pedig panorámás kilátás nyílik a budai hegyekre.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Budapest III. kerület, Óbuda, Kerék utca
• hivatalosan 49 m², a valóságban közel 53 m²
• 2 szoba, 4. emelet
• liftes, tízemeletes társasház
• nyugati tájolás, panorámás kilátás
• közepes állapotú, akár rövid időn belül költözhető
• egyedi mérős távfűtés
• közös költség: 15.000 Ft/hó, fűtés: átlagosan 10.400 Ft/hó
• 1/2 tulajdon, tehermentes
• 1 hónapon belül birtokba vehető

Világos lakás panorámával

A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás a délutáni órákban kellemesen napfényes. A 4. emeleti elhelyezkedésből panorámás kilátás nyílik a budai hegyekre.

A lakás közepes állapotú, egy tisztasági festést követően akár azonnal használható, ugyanakkor lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel.

Konyha és fürdőszoba

A konyha néhány éve új konyhabútort kapott, a 9 terítékes mosogatógép a vételár részét képezi.

A fürdőszoba és a külön helyiségben található WC felújítandó. A fürdőszoba mellett kialakított tárolóban mosógépcsatlakozás is rendelkezésre áll.

A lakás biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtóval és műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik.

Loggia és belső terek

A korábban beépített loggia igény szerint visszaállítható, így a jelenlegi kialakítás további lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.

Fenntartási költségek

A fűtés egyedi mérős távfűtés. A közös költség 15.000 Ft havonta, a fűtés átalánya átlagosan 10.400 Ft havonta.

Az ingatlan energetikai besorolása E.

A társasház nem vett részt panelprogramban.

Tulajdoni és egyéb információk

A lakás 1/2 tulajdoni hányaddal rendelkezik és tehermentes. A birtokbaadás 1 hónapon belül lehetséges.

Az ingatlanhoz saját tároló nem tartozik.

A parkolás fizetős övezetben, közterületen lehetséges.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A Flórián Bevásárlóközpont, üzletek, piac, éttermek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

A közelben található az 1-es villamos, a 9-es busz, a szentendrei HÉV, valamint több Volánbusz-járat megállója. Az elhelyezkedésnek köszönhetően a belváros és több egyetem, köztük az Óbudai Egyetem és a BME is jól megközelíthető.

A lakás azok számára lehet érdekes, akik Óbudán keresnek jó közlekedésű, panorámás, két szobás lakást, amely jelenlegi állapotában is használható, de saját elképzelések szerint tovább alakítható.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.