Eladó Panel lakás Budapest III. kerület, Orbán Balázs út
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Panel lakás
- Ár
- 95 M Ft
- Alapterület
- 74 m²
- Emelet
- 4. emelet
- Lift
- Nincs
- Szobák
- 2 szoba + 1 fél
- Épület szintjei
- 4 szintes
- Kilátás
- Panoráma
- Állapot
- Felújított
- Fűtés
- Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-III-16-754
Felújított, világos otthon Törökkőn, ahol a jól használható 74 m² mellé panorámás kilátás és erkély is társul
Budapest III. kerületében, Törökkőn, az Orbán Balázs úton eladó egy 74 m²-es, 3 különnyíló szobás, felújított panellakás. A negyedik emeleti, délnyugati tájolású lakáshoz 3 m²-es erkély tartozik, a lakásból panorámás kilátás nyílik.
Az ingatlan főbb jellemzői
• Budapest III. kerület, Törökkő, Orbán Balázs út
• 74 m², 3 különnyíló szoba
• 4. emelet, lift nélkül
• 3 m²-es erkély, délnyugati tájolás
• panorámás kilátás
• kb. 10 éve teljes körűen felújított, panelprogramos épület
• étkezős, gépesített konyha víztisztítóval
• egyedi mérésű házközponti fűtés
• kb. 2 m²-es saját tároló
• 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető
Három különnyíló szoba, jól használható elrendezés
A 74 m²-es lakás három különnyíló szobával rendelkezik. A tágas nappali mellett külön hálószoba, gyerekszoba vagy dolgozószoba is kialakítható.
Az étkezős konyha gépesített: beépített elektromos főzőlap, villanysütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és elszívó áll rendelkezésre. A konyhában beépített víztisztító rendszer is található.
Felújított műszaki tartalom
A lakás körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, azóta is gondosan karbantartott állapotú. Az épület részt vett a panelprogramban.
A fűtés egyedi mérésű házközponti rendszerrel működik, a jelenlegi havi fűtési díj 13 320 Ft. A közös költség 19 500 Ft havonta. A villany és a víz egyedi mérővel rendelkezik.
Az ingatlan energetikai besorolása D.
Erkély és panorámás kilátás
A 3 m²-es erkély a délnyugati tájolású lakás kiegészítője. A negyedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból panorámás kilátás nyílik.
Tárolás és parkolás
A lakáshoz a földszinten körülbelül 2 m²-es saját tároló tartozik. Emellett közös kerékpár- és babakocsi-tároló, valamint a lakás lezárt előterében további, engedélyezett tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A parkolás közterületen megoldható, az itt lakók számára kedvezményes éves díjjal, amely jelenleg 17 500 Ft.
Tetőtér-beépítési lehetőség
Az ingatlanhoz jogilag biztosított tetőtér-beépítési lehetőség tartozik, amely további hasznosítási lehetőséget kínál.
Környék és közlekedés
Az Orbán Balázs út környékén néhány percen belül elérhető Lidl, Tesco, orvosi rendelő, iskola, játszótér és jégcsarnok. A közelben található a GoBuda Mall, Stop Shop, Praktiker és Auchan is.
A kikapcsolódási lehetőségek közül könnyen elérhető az Óbudai Szabadidőpark, teniszklub, csillagvizsgáló és strand.
A tömegközlekedést több buszjárat, a budai fonódó villamoshálózat járatai, valamint az 1-es villamos biztosítja.
Birtokbaadás
A lakás 1–2 hónapon belül költözhető.
A lakás azok számára lehet megfelelő, akik Budapest III. kerületében, Törökkőn keresnek felújított, három különnyíló szobás otthont, és fontos számukra az erkély, a panorámás kilátás, a tárolási lehetőség, valamint a tetőtér-beépítés lehetősége.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.