Eladó Panel lakás Budapest III. kerület, Zápor utca

Azonosító: E-III-33-142

Teljes műszaki felújítás, két külön klíma és berendezett, azonnal birtokba vehető állapot teszi igazán kész otthonná ezt a Zápor utcai lakást.

Budapest III. kerületében, a Zápor utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 7. emeleti, két külön nyíló szobás panellakást. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, a teljes bútorzat és gépesítés a lakásban marad.

A keleti tájolású, kertre néző lakáshoz 4 m²-es erkély tartozik. A társasház liftes, panelprogramban részt vett, homlokzata 20 cm-es szigeteléssel rendelkezik.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 52 m²-es alapterület
• Két külön nyíló szoba
• 7. emeleti elhelyezkedés, lift
• 4 m²-es, keleti tájolású erkély
• Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
• Külön klímaberendezés a nappaliban és a hálószobában
• Egyedi mérős távfűtés
• Teljes bútorzat és gépesítés marad
• 10 800 Ft/hó közös költség
• Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Az ingatlan kialakítása

A lakás két egymástól külön nyíló szobával rendelkezik, így a nappali és a hálószoba funkciója jól elkülönül. Mindkét szoba saját klímaberendezést kapott.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A 4 m²-es erkély keleti tájolású és kertre néz.

Teljes műszaki felújítás

A felújítás nemcsak a burkolatok és a belső megjelenés cseréjére terjedt ki, hanem a lakás műszaki rendszerei is átfogóan megújultak.

A régi vízvezetékeket korszerű, ötrétegű csövekre cserélték, a csatornahálózat új PVC rendszerrel készült, a WC gerincvezetéke is megújult. A fürdőszobában a mosógép külön víz- és csatornakiállást kapott, a WC beépített Geberit tartállyal készült.

Az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, a rendelkezésre álló teljesítményt 16 A-ról 32 A-re bővítették, új elosztótáblával és a nagyobb fogyasztók külön biztosításával.

Fűtés, klimatizálás és burkolatok

A lakás egyedi mérésű távfűtéssel rendelkezik. Minden helyiség új lapradiátort kapott termosztatikus szelepekkel, a fürdőszobába törölközőszárító radiátor került.

A nappali és a hálószoba külön-külön klímaberendezéssel felszerelt.

A vizes helyiségek burkolatai teljesen megújultak, a felújítás során vízszigetelés és aljzatkiegyenlítés is készült. A szobákban a korábbi parkettát és aljzatrétegeket elbontották, majd 8 cm vastag hő- és hangszigetelést, illetve új laminált padlót alakítottak ki.

Költségek és mérőórák

A havi közös költség 10 800 Ft, amely közüzemi fogyasztást nem tartalmaz.

A víz- és villanyfogyasztás külön mérőórák alapján kerül elszámolásra, a távfűtés pedig egyedi mérésű.

Társasház és fekvés

A lakás egy 10 szintes, liftes panelépület 7. emeletén található. A társasház panelprogramban részt vett, az épület 20 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik.

A parkolás a környező utcákban, fizetős közterületen lehetséges. A Zápor utca környezetében a mindennapi bevásárláshoz, szolgáltatásokhoz és tömegközlekedéshez szükséges lehetőségek is elérhetők.

Tulajdoni és birtokbaadási információk

Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető.

A teljes bútorzat és gépesítés a lakásban marad, így az új tulajdonosnak nem szükséges a teljes berendezés kialakításával kezdenie.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.