Eladó Panel lakás Budapest XIV. kerület, Horvát Boldizsár utca

Azonosító: E-XIV-7-835

Frissen megújult belső tér, zöld családi házas környezetre nyíló panoráma és saját erkély adja ennek a zuglói lakásnak a karakterét.

Budapest XIV. kerületében, a Horvát Boldizsár utcában eladó egy 56 m²-es, 1 szoba + 1 félszobás, teljes körűen felújított panellakás. Az ingatlan egy szigetelt, tízszintes társasház 4. emeletén található, lift rendelkezésre áll.

A felújítás már befejeződött, így a következő tulajdonosnak nem egy folyamatban lévő munkát kell továbbvinnie. A konyhai kiállások elkészültek, a konyhabútort azonban már az új tulajdonos alakíthatja ki saját igényei szerint.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 56 m² alapterület
• 1 szoba + 1 félszoba, külön nyílóan
• 4 m²-es erkély
• 4. emeleti elhelyezkedés, lift
• Teljes körűen felújított állapot
• Egyedi mérésű távfűtés
• 11 439 Ft/hó közös költség
• Egyedi víz- és villanyórák
• E energetikai besorolás
• Tehermentes, 1/1 tulajdon

A lakás kialakítása

A két lakóhelyiség külön nyílik, ezért a nappali és a hálófunkció jól elkülöníthető egymástól. Az alaprajz egyedül költözőnek vagy párnak is jól használható, de a félszoba dolgozóként vagy vendégszobaként is kialakítható.

A nappalihoz 4 m²-es erkély kapcsolódik. Innen és a lakásból az előtte elterülő, ősfákkal övezett családi házas környezetre nyílik kilátás, ami a negyedik emeleti elhelyezkedéssel együtt nyitottabb látványt biztosít.

Teljes körű felújítás

A lakás felújítása befejeződött, és a korszerűsítés nemcsak esztétikai munkákra terjedt ki.

Megújult az elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer, elkészült a fürdőszoba felújítása, kicserélték a nyílászárókat és a beltéri ajtókat, valamint új burkolatok és friss festés készült.

A konyhai csatlakozások és kiállások szintén megújultak. Konyhabútor nincs a vételárban, így ezt az új tulajdonos saját ízlése és használati szokásai szerint választhatja ki.

Fenntartás és műszaki adatok

A fűtést egyedi mérésű távhő biztosítja.

A víz- és villanyfogyasztás saját mérőórák alapján kerül elszámolásra. A közös költség havi 11 439 Ft.

Az ingatlan energetikai besorolása E.

A társasház

A lakás egy szigetelt, tízszintes társasház 4. emeletén található. Az épületben lift működik, így az emeleti elhelyezkedés a mindennapi használat során könnyen megközelíthető.

A lakás egyik fontos adottsága, hogy a magasabb emeleti fekvés ellenére nem sűrű városi beépítésre, hanem az előtte található fákkal körülvett családi házas területre néz.

Parkolás

Parkolni a környező utcákban, fizetős közterületi parkolóhelyeken lehet.

Tulajdoni és birtokbaadási információk

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

A teljes vételár megfizetését követően a lakás birtokba vehető.

Környezet és közlekedés

A Horvát Boldizsár utca Budapest XIV. kerületében, Zuglóban található. A környéken üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők.

A lakás azok számára lehet megfelelő, akik már felújított, erkélyes otthont keresnek Zuglóban, ugyanakkor szeretnék a konyha végleges kialakítását saját elképzeléseik szerint befejezni. A külön nyíló szobák, a zöld környezetre nyíló panoráma és a befejezett műszaki felújítás együtt jól használható alapot adnak az azonnali berendezkedéshez.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.