Eladó Tégla lakás Budapest IV. kerület, Árpád út
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Tégla lakás
- Ár
- 97,89 M Ft
- Alapterület
- 77 m²
- Emelet
- 2. emelet
- Lift
- Van
- Szobák
- 2 szoba + 1 fél
- Épület szintjei
- 4 szintes
- Kilátás
- Utcai
- Állapot
- Jó állapotú
- Fűtés
- Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-IV-16-764
Csendes otthon Újpesten, ahol a városi infrastruktúra közelsége nem jár együtt a főút zajával
Budapest IV. kerületében, Újpesten, az Árpád út és a József Attila utca között, a Horváth Cukrászda közelében kínálok megvételre egy 77 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti téglalakást. A lakás ablakai a József Attila utcára néznek, így az Árpád út közelsége ellenére nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.
Az ingatlan főbb jellemzői
• 77 m²-es, 2+1 szobás lakás, három külön nyíló szobával
• 2. emeleti elhelyezkedés, 4 szintes, liftes társasház
• különálló konyha kamrával és étkezővel
• fürdőszoba + 2 WC, az egyik külön helyiségben
• északkeleti tájolás, József Attila utcára néző ablakok
• kb. 1 m²-es erkély, klíma és műanyag nyílászárók
• távfűtés egyedi méréssel, központi melegvíz-ellátással
• 15 cm-es külső hőszigetelés, A+ energetikai besorolás
• tehermentes, 1/1 tulajdon, birtokbaadás 2 hónapon belül
Jól elkülönülő lakóterek
A lakás két nagyméretű szobával és egy külön nyíló félszobával rendelkezik. Ez az elrendezés lehetőséget ad arra, hogy a kisebb szoba a lakók igényei szerint dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként működjön.
A különálló konyhához kamra és étkező kapcsolódik. A fürdőszobában található az egyik WC, a másik külön helyiségben kapott helyet.
A lakás körülbelül hat éve tisztasági festésen esett át, jelenleg jó állapotú.
A lakás legfontosabb előnye: a csendesség
Az ingatlan olyan elhelyezkedést kínál, ahol az Árpád út és az Újpesthez kapcsolódó szolgáltatások közelsége megmarad, miközben a lakás nem a forgalmas főútra néz.
Az ablakok a József Attila utcára néznek. Ez különösen fontos adottság azoknak, akik a jó infrastruktúrát és a könnyű közlekedést szeretnék úgy kihasználni, hogy otthonukban ne közvetlenül a főút forgalmát érzékeljék.
Rendezett, liftes társasház
A lakás egy 2000-es években épült, négyszintes téglatársasház második emeletén található. Az épületben lift működik, a társasház rendezett, jó állapotú.
A 15 cm-es külső hőszigetelés mellett az A+ energetikai besorolás is az épület korszerűbb műszaki adottságait mutatja.
A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a melegvíz-ellátás központi rendszerű. A közös költség 25 000 Ft havonta, a megadott rezsiköltség 30 000 Ft/hó.
Parkolás és környék
A parkolás közterületen, ingyenesen megoldható, emellett a társasház lakói számára parkolóhely bérlésére is van lehetőség.
A közelben megtalálható az Újpesti Piac és Vásárcsarnok, a Horváth Cukrászda, valamint számos üzlet, gyógyszertár, szolgáltatás, vendéglátóhely, iskola és óvoda.
Az M3-as metró Újpest-központ állomása körülbelül 500 méterre található, így a belváros tömegközlekedéssel is jól elérhető.
Kinek lehet megfelelő?
A lakás alaprajza elsősorban azok számára lehet érdekes, akiknek fontos a több, külön nyíló helyiség, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról.
Család számára a három külön nyíló szoba ad többféle használati lehetőséget, otthoni munkavégzéshez pedig a félszoba külön munkatérként használható.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, a birtokbaadás 2 hónapon belül megoldható.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.