Eladó Tégla lakás Budapest IV. kerület, Deák Ferenc utca

Azonosító: E-IV-16-773

Kertkapcsolatos, galériás garzon eladó Újpesten, csendes belső udvarral!

Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Deák Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 33 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos garzonlakást. A téglaépítésű társasház csendes belső udvarában található lakás galériával és jó állapottal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 33 m² alapterület
• 22,5 m²-es szoba galériával
• 6,5 m²-es, ablakos konyha
• 4 m²-es, ablakos fürdőszoba káddal, WC-vel
• Földszinti elhelyezkedés, kertkapcsolat
• 3 méter feletti belmagasság
• Jó állapot, bútorozott
• Klíma, beépített konyha, gázkonvektor
• Egyedi mérőórák
• Közös költség: 16.500 Ft/hó
• Energetikai besorolás: G
• Tehermentes, birtokba vehető 2–3 hónapon belül

A lakás belső elrendezése

A lakás legnagyobb helyisége a 22,5 m²-es szoba, amelyben galéria került kialakításra, praktikus plusz teret biztosítva. A 3 méter feletti belmagasság tágas térérzetet ad a helyiségnek.

A 6,5 m²-es konyha ablakos, beépített konyhabútorral rendelkezik. A 4 m²-es fürdőszoba szintén ablakos, káddal és WC-vel kialakított.

Kertkapcsolat és további lehetőség

A lakás egy csendes, belső udvarra néz, ahol a lakóközösség is jó. A kertkapcsolat kellemes környezetet biztosít, ami különösen értékes egy újpesti garzon esetében.

Az ingatlan szélső elhelyezkedésű, ezért a közös képviselővel és a lakókkal történő egyeztetés után akár a tetőtér beépítésének lehetősége is felmerülhet. Ennek megvalósíthatósága további műszaki és jogi feltételektől, valamint a szükséges hozzájárulásoktól függ.

Műszaki állapot és felújítások

A lakás jó állapotú, bútorozott, klímával felszerelt. 2019-ben több fontos felújítás is történt: kicserélték a villany- és vízvezetékeket, felújították a fürdőszobát, valamint homlokzati szigetelés és belső gipszkartonozás is készült.

A villamos biztonsági felülvizsgálat megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közművek egyedi mérőórákkal rendelkeznek.

A közös költség mindössze 16.500 Ft havonta.

Kiváló közlekedés, minden közelben

Az Újpest-központi M3-as metrómegálló körülbelül 5 perc alatt elérhető, a közelben busz- és villamosjáratok is közlekednek. Az Újpesti piac mindössze 3 perc sétára található, így a mindennapi bevásárlás is kényelmesen megoldható.

A lakás tehermentes, birtokba vétele 2–3 hónapon belül lehetséges.

Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetési célra is érdemes megfontolni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.