Eladó Tégla lakás Budapest XI. kerület, Baranyai utca

Azonosító: E-XI-29-377

Felújított, napfényes lakás Kelenföldön a XI. kerületben

Eladó a Baranyai utcában, a Fehérvári út közelében egy 46 nm-es, másfél szobás, déli fekvésű, teljes körűen felújított lakás, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
Az ingatlan a 4. emeleten található egy 1960-ban épült, rendezett társasházban. Ablakai egy gondozott, zöld parkra néznek, így a lakás egyszerre világos, csendes és élhető környezetet biztosít. A felújítás során minden fontos műszaki és esztétikai elem megújult: új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre, a villamoshálózat korszerűsítve lett, a szobákban új laminált padló található, valamint a teljes lakás friss festést és mázolást kapott, így valóban azonnal költözhető állapotú.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes. A birtokba adás 2026. október 1-jén letséges. A közös költség 21 000 Ft, amely korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz, a távfűtés pedig kiszámítható és kedvező fenntartást biztosít.

A környék Kelenföld egyik legkeresettebb része, ahol minden fontos infrastruktúra néhány percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kávézók és éttermek könnyen megközelíthetők, ugyanakkor a lakás mégis nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben található az Allee, az Etele Plaza, az Újbuda-központ, a Bartók-negyed kulturális és gasztronómiai kínálata, valamint a Duna-part is.

A közlekedés kiváló: az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamos, a 7-es buszcsalád, valamint számos további nappali és éjszakai járat biztosít gyors kapcsolatot a belváros és a város többi része felé.

Ritka lehetőség: felújított, napfényes, jól fenntartható lakás Kelenföld frekventált részén, azonnal költözhető állapotban.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.