Eladó Tégla lakás Budapest XI. kerület, Péterhegyi lejtő

Azonosító: E-XI-29-385

Modern, 2021-ben épült otthon 23 m²-es terasszal, két tágas hálószobával és korszerű hőszivattyús rendszerrel a XI. kerületi Péterhegyi lejtőn.

Főbb jellemzők

• 78 m²-es alapterület
• 2021-ben épült, újszerű állapot
• 1. emeleti elhelyezkedés, lift nincs
• amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
• mindkét hálószoba 14 m²-nél nagyobb
• 23 m²-es, részben fedett terasz
• az egyik hálószobából közvetlen teraszkapcsolat
• hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés és falhűtés-falfűtés
• kb. 15 m²-es önálló garázs, amely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó

A lakás

Budapest XI. kerületében, a Péterhegyi lejtőn kínálunk megvételre egy 78 m²-es, 1. emeleti, újszerű állapotú lakást. A 2021-ben épült ingatlan átgondolt elrendezésében a közösségi és a pihenésre szolgáló terek jól elkülönülnek egymástól.

A lakás központi része a tágas nappali–étkező és a hozzá kapcsolódó, egyedi kialakítású, gépesített konyha. Innen közvetlenül elérhető a 23 m²-es, részben fedett terasz, amely méreténél fogva étkező- és pihenőrész kialakítására egyaránt megfelelő teret biztosít.

A két hálószoba egyaránt meghaladja a 14 m²-t, így mindkettő kényelmesen berendezhető. Az egyik hálószobából közvetlenül a teraszra lehet kilépni, ami tovább növeli a szabadtéri élettér használhatóságát.

Az ablakos fürdőszobában kád, zuhanyzó és WC is helyet kapott. Emellett külön mellékhelyiség áll rendelkezésre, amelyet mosdóval és bidével is felszereltek.

A lakás délnyugati tájolású, utcai kilátással rendelkezik.

Műszaki tartalom

A 2021-es építéshez korszerű gépészeti megoldások társulnak. A lakás hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkezik, amelyet padlófűtés, valamint falhűtés-falfűtés egészít ki, így a téli fűtés és a nyári hűtés is a beépített rendszeren keresztül biztosítható.

Az energetikai tanúsítvány készítése jelenleg folyamatban van, annak elkészülése után a hirdetés az energetikai besorolással frissítésre kerül.

Társasház és fekvés

Az ingatlan a XI. kerület Péterhegy városrészében, a Péterhegyi lejtőn található, egy lift nélküli társasház 1. emeletén. A környéket alapvetően lakóövezeti, zöldebb karakter jellemzi, miközben a mindennapi közlekedéshez szükséges főbb útvonalak is könnyen elérhetők.

A közelben található Régi vám megállónál a 141-es és a 187-es autóbusz is megáll, mindkét járattal közvetlenül elérhető Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró. Autóval a Balatoni út, az Egér út és ezen keresztül a XI. kerület további részei is jól megközelíthetők.

A lakáshoz körülbelül 15 m²-es, önálló saját garázs tartozik, amely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó. A garázs saját, időjárástól védett parkolási lehetőséget biztosít.

További információ

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Azon ügyfeleink, akik közvetítésünkkel találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.