Eladó Tégla lakás Budapest XI. kerület, Villányi út

Azonosító: E-XI-29-383

Két nagy szoba, zárt játszókert és Villányi úti lokáció – eladó családi otthon Szentimrevárosban

Családi házba költözés miatt eladóvá vált szeretett, 67 m²-es lakásunk a XI. kerületi Villányi úton. Három gyermekkel nőttük ki, de éppen a családi évek alatt derült ki számunkra, mennyire jól használható ez az otthon: két nagy, napfényes szoba, praktikus elrendezés és egy hatalmas, zárt belső kert várja az új tulajdonost.
A lakás egy mindössze 6 lakásos tégla társasház földszintjén található, a Villányi út Gellérthegy felőli oldalán, az Alsóhegy utcai villamosmegálló közelében. 
A Móricz Zsigmond körtér villamossal rövid idő alatt elérhető, miközben a lakás környezete a belső kertnek és a ház elhelyezkedésének köszönhetően jóval nyugodtabb, mint amit egy ilyen központi budai lokáció alapján várnánk.
A két szoba 19,5 és 25,5 m²-es, mindkettő külön nyílik, így egyik sem átjáróhelyiség. A nagy, dupla ablakoknak köszönhetően mindkét szoba világos, a beépített szekrények pedig jelentős tárolóhelyet biztosítanak. A konyha-étkező egy légtérben kapott helyet, ablakaiból a belső kertre lehet látni. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami egy család mindennapjaiban különösen praktikus. A lakás 2011-ben teljes körű felújításon esett át, amely az elektromos és vízhálózatot, valamint a belső tereket is érintette. Cirkófűtés, fali termosztát, beépített sütő és Gree klíma áll rendelkezésre. A tulajdonosok által megadott havi átalányok jelenleg 9.500 Ft villany és 9.700 Ft gáz, amelyek számlákkal visszamenőleg igazolhatók.
A lakás igazi plusza a társasház nagy, zárt belső kertje. A területet kizárólag a lakók használják, és játszótérként is működik: hinta, csúszda, nagy homokozó, játékvár, piknikasztalok, kihelyezett játékok és egy kisebb füves focipálya is rendelkezésre áll. Egy kisgyermekes család számára ez azt jelenti, hogy a szabadtéri játékhoz nem kell minden alkalommal elhagyni a házat.
A lakáshoz egy 5,2 m²-es, száraz, zárható saját pincerekesz is tartozik, amely jól használható kerékpárok, sporteszközök vagy ritkábban használt tárgyak tárolására.
Az otthon karakterét faelemek és kézműves, címeres téglaberakások adják, amelyek megőrzik a lakás sajátos, családias hangulatát.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.