Eladó Tégla lakás Budapest XV. kerület, Bocskai utca

Azonosító: E-XV-24-748

Ritka lehetőség Rákospalotán: földszinti lakás saját tárolóval és közös udvarral, akár két szoba kialakításával!

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, egy csendes utcában kínálok megvételre egy 37 m²-es, földszinti lakást egy mindössze négy lakásból álló társasházban. Az ingatlan jelenleg egyszobás, de elrendezése lehetőséget adhat két szoba kialakítására is. Felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 37 m²-es lakás
• Földszinti elhelyezkedés, négy lakásos társasház
• Jelenleg 1 szobás, akár 2 szobássá alakítható
• Keleti tájolás, utcai kilátás
• Közös belső udvar
• Pince és tároló tartozik hozzá
• Gázkonvektoros fűtés
• Kádas fürdőszoba, egy helyiségben a WC-vel
• 80 literes bojler biztosítja a meleg vizet

Kialakítás és műszaki jellemzők

Az 1950-es években épült társasházban található lakás praktikus alaprajzú: szoba, konyha, előszoba és fürdőszoba alkotja. A 2,97 méteres belmagasság megfelelő teret biztosít a belső kialakítás átgondolásához.

A szobában hagyományos parketta található. Az ingatlan tisztasági festést kapott, a nyílászárók közül több már új műanyag ablakra lett cserélve. A konyha két ablakkal rendelkezik, ezek közül az egyik új műanyag, a másik eredeti fa nyílászáró.

Az épület három külső falából kettő 8 cm-es szigetelést kapott. A fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet 80 literes villanybojler biztosítja.

Fenntartási költségek

• Közös költség: 3 700 Ft/hó
• Rezsiköltség: körülbelül 21 000 Ft/hó
• Átlagos gázfogyasztás: 67 m³/hó
• Átlagos áramfogyasztás: 138 kWh/hó
• Energetikai besorolás: G

Környék és parkolás

A lakás Rákospalota csendes utcájában, kis lakóközösségű társasházban található. A közös belső udvar, valamint a pincében rendelkezésre álló tárolási lehetőség további használati előnyt jelent.

A parkolás az utcán, közterületen ingyenesen megoldható.

Kinek ajánlom?

Az ingatlan elsősorban azoknak lehet érdekes, akik kisebb alapterületű lakást keresnek, és szívesen alakítanák ki saját elképzeléseik szerint. A két szobássá alakítás lehetősége különösen hasznos lehet, ha a rendelkezésre álló teret több funkcióra szeretnék használni.

A lakás tehermentes.

Amennyiben Rákospalotán keres kisebb, saját igényei szerint felújítható ingatlant, érdemes személyesen is megtekintenie!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.