Eladó Tégla lakás Budapest XV. kerület, Irány utca

Azonosító: E-XV-7-840

Kis alapterület, mégis meglepően jól használható terek – ez a rákospalotai lakás a galériával és az átgondolt kialakítással többet nyújt, mint amit elsőre várnánk.

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, az Irány utcában eladó egy tulajdoni lap szerint 28 m²-es, egyszobás, jó állapotú téglalakás. Az ingatlan egy mindössze 5 lakásos társasház földszintjén található, a lakótérhez pedig egy kb. 10 m²-es galéria kapcsolódik.

A lakás tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően birtokba vehető.

Főbb jellemzők

• Tulajdoni lap szerint 28 m² alapterület
• Kb. 10 m²-es galéria
• 3,48 méteres belmagasság
• Földszinti elhelyezkedés
• 5 lakásos társasház
• Jó állapotú ingatlan
• Gázkonvektoros és részben padlófűtés
• Egyedi víz-, villany- és gázmérők
• 15 000 Ft/hó közös költség
• Tehermentes ingatlan

A lakás kialakítása

A nagy belmagasság lehetővé tette egy körülbelül 10 m²-es galéria kialakítását, amely jól elkülöníthető plusz használati teret biztosít. Hálórészként vagy tárolásra is használható, így a tulajdoni lap szerinti 28 m²-es alapterület funkcionálisan jobban kihasználható.

A lakásban külön gardrób is található, ami egy kisebb alapterületű otthonnál különösen praktikus, mivel a tárolás nem kizárólag a szobában elhelyezett bútorokra épül.

A földszinti elhelyezkedés miatt az ingatlan lépcsőzés nélkül megközelíthető.

Műszaki tartalom és komfort

A lakás fűtése többféle módon megoldott. A szobában gázkonvektor működik, míg a fürdőszobában, az előtérben és a konyhában padlófűtés biztosítja a meleget.

A lakás klímával is felszerelt.

A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra, így a közműköltségek a tényleges fogyasztáshoz igazodnak.

A bejárati ajtó biztonsági kivitelű. Az elektromos hálózaton korábban korszerűsítési munkákat végeztek.

Közös költség és társasház

Az ingatlan egy mindössze 5 lakásos társasházban található.

A közös költség havi 15 000 Ft, amely a társasház működéséhez kapcsolódó költségeket, valamint a szemétszállítás díját is tartalmazza.

A kis lakásszám miatt az épület léptéke eltér a nagyobb társasházakétól, ami azok számára lehet előny, akik kisebb lakóközösségben keresnek ingatlant.

Parkolás

Parkolni a környező utcákban, közterületen lehet. A parkolás ezen a területen ingyenes.

Tulajdoni és birtokbaadási információk

Az ingatlan tehermentes.

A birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követően történhet meg.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Környezet és közlekedés

Az ingatlan Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, az Irány utcában található. A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők.

A lakás elsősorban annak lehet megfelelő, aki kisebb alapterületű, de a galériának és a nagy belmagasságnak köszönhetően jól tagolható otthont keres, és előnyként értékeli a földszinti elhelyezkedést, a kis lakásszámú társasházat és az ingyenes közterületi parkolást.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.