Eladó Tégla lakás Budapest XV. kerület, Kolozsvár utca

Azonosító: E-XV-24-739

ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, NAPELEMES TÉGLALAKÁS RÁKOSPALOTÁN – SAJÁT KERTTEL ÉS ZÁRT UDVARI PARKOLÁSSAL

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Kolozsvár utcában eladó egy földszinti, jó állapotú, kertkapcsolatos téglalakás. A jelenlegi kialakítás szerint 77 m²-es, háromszobás lakás saját kerttel, 12 napelemből álló rendszerrel és zárt udvari parkolási lehetőséggel.

Az ingatlan főbb jellemzői

• Jelenlegi kialakításában 77 m²-es, háromszobás lakás
• 130 m²-es telek, saját kertkapcsolat
• Földszinti elhelyezkedés, kertre néző ablakok
• 12 napelemből álló rendszer
• Zárt udvarban parkolási lehetőség egy autó számára
• 10 cm-es külső hőszigetelés, műanyag nyílászárók
• Felújított villanyhálózat, cirkó fűtés
• Felújított tető és szigetelt padlásfeljáró
• Közös költség nincs
• Tehermentes, 1/1 tulajdon

A lakás kialakítása

A lakásba a télikerten keresztül lépünk be, innen nyílik az étkezős konyha és a nappali. A jelenlegi kialakításban három szoba, fürdőszoba és kamra található.

A fürdőszobában sarokkád és WC kapott helyet. Két szoba egymásból nyílik. A lakás ablakai a saját kertre néznek.

Korszerűsítések és műszaki tartalom

A nyílászárókat műanyagra cserélték, a villanyhálózatot felújították, az épület pedig 10 cm-es külső hőszigetelést kapott.

A tetőt felújították és cserélték, a padlásfeljárónál a lapostető hő- és vízszigetelést kapott. A tetőn 12 napelemből álló rendszer működik.

A fűtés cirkó, a közművek saját mérőórával rendelkeznek. Közös költség nincs.

Épület, telek és parkolás

Az egyszintes épület három albetétből áll: két lakásból és egy üzlethelyiségből. A lakáshoz 130 m²-es telek és saját kert tartozik, a zárt udvarban egy autó számára biztosított a parkolás.

Fontos tulajdoni és finanszírozási információ

A tulajdoni lapon 57 m²-es alapterület szerepel, amelyhez egy 20 m²-es tároló tartozott. A tárolót a lakással egybenyitották és átalakították, így alakult ki a jelenlegi 77 m²-es használati terület.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A 3%-os Start Hitelre nem alkalmas, kizárólag lakossági célú finanszírozással vásárolható meg.

Környezet és közlekedés

Az 5-ös busz és a 69-es villamos megállója körülbelül 3 perc sétára található.

A lakás azok számára lehet érdekes, akik földszinti, saját kerttel rendelkező otthont keresnek, és fontos számukra a zárt udvari parkolás, valamint a már elvégzett műszaki korszerűsítések.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.