Eladó Telek Budapest XV. kerület, Lencsike utca

Azonosító: E-XV-24-694

ELADÓ 464 NM-ES ÉPÍTÉSI TELEK RÁKOSPALOTA–PALOTAÚJFALUBAN – KÉSZ TERVEKKEL ÉS ENGEDÉLYEKKEL, 141,77 NM-ES IKERHÁZFÉLLEL

Budapest XV. kerületében, Rákospalota–Palotaújfalu városrészében kínálunk megvételre egy 464 nm-es építési telket új parcellázású, rendezett környezetben, ahol kizárólag új építésű lakóingatlanok találhatók. A telekhez teljes körű tervdokumentáció és a rendelkezésre álló engedélyek is tartoznak, így az építési projekt előkészített állapotban kerül értékesítésre.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 464 nm-es építési telek
• új parcellázású, rendezett környezet
• kizárólag új építésű lakóingatlanok a környezetben
• elkészült teljes tervdokumentáció és rendelkezésre álló engedélyek
• 141,77 nm összes alapterületű tervezett ikerházfél
• földszinten amerikai konyhás nappali és háztartási helyiség
• emeleten 3 szoba, fürdőszoba és lépcsőház
• földszintbe épített garázs
• a telek az ikerház tervei szerint már megosztásra került
• az ikerház két felének építése szerkezetileg összekapcsolódik

Előkészített építési projekt

A telekre egy 141,77 nm összes alapterületű ikerházfél került megtervezésre. A földszinten amerikai konyhás nappali és háztartási helyiség, az emeleten pedig három szoba, fürdőszoba és lépcsőház kap helyet. A garázs a földszintbe épül.

A telek már az ikerház tervei szerint került megosztásra, így a kialakítás a jóváhagyott épülethez igazodik.

Fontos, hogy a telekre kizárólag a rendelkezésre álló dokumentációban szereplő épület építhető. A belső terek kialakítása ugyanakkor igény szerint módosítható, például a belső falak, burkolatok vagy színek tekintetében. Az engedélymódosítást igénylő változtatásokra nincs lehetőség.

Az ikerház építésének feltétele

Az ikerház két fele szerkezetileg összekapcsolódik, ezért a két lakrész építésének egyidejű megkezdése szükséges. Ennek megfelelően olyan vevő jelentkezését várjuk, aki a szerződéskötést követően rövid időn belül megkezdené az építkezést.

A tervezés során az ikerház két lakóegységének intimitására is figyelmet fordítottak, így az alaprajzi és építészeti kialakítás célja, hogy a két lakrész használata a lehető legkevésbé zavarja egymást.

Elhelyezkedés

A telek Rákospalota–Palotaújfalu új parcellázású, rendezett részén található. A környezetben új építésű lakóingatlanok találhatók.

A terület autóval és tömegközlekedéssel is megközelíthető, a belváros irányából könnyen elérhető, valamint az M3-as és az M0-s autópálya irányába is gyors kapcsolat biztosított.

A telek kizárólag a meglévő tervekkel és rendelkezésre álló engedélyekkel együtt, a bemutatott építési koncepció szerint kerül értékesítésre. Az ingatlan olyan vevő számára lehet érdekes, aki már előkészített építési projekt keretében szeretné megvalósítani a tervezett új otthont.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.