Eladó Telek Budapest XV. kerület, Sín utca

Azonosító: E-XV-7-806

17 méteres utcafront, 827 m²-es telek és kiépített háromfázisú villany – valósítsa meg saját otthonát Rákospalotán!

Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Sín utcában kínálunk megvételre egy 827 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, körbekerített, épületmentes telket, amely kertvárosias, családi házas környezetben található.

A telek főbb jellemzői:

• 827 m² telekterület

• 17 méteres utcafront

• Körbekerített, épületmentes terület

• Háromfázisú elektromos bekötés, villanyórával

• Víz-, csatorna- és gázvezeték az utcában

• A telken gyümölcsfák találhatók

• Családi házas, kertvárosias környezet

• Beépítési lehetőségek a hatályos kerületi építési szabályzat szerint

A telek bemutatása

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 827 m²-es terület és a 17 méteres utcafront, amelyek megfelelő kiindulópontot kínálnak egy saját igények szerint megtervezett otthon kialakításához.

A telken jelenleg nem található épület, így bontási munkálatokkal nem kell számolni. A meglévő gyümölcsfák kellemes, zöld környezetet biztosítanak, amelyek közül az építkezési tervekhez igazodva akár több is megtartható.

A terület mérete lehetőséget kínálhat arra, hogy a leendő lakóépület mellett kert, terasz, gépkocsibeálló és szabadtéri pihenőrész is kialakítható legyen.

Közműellátottság és beépítési lehetőségek

A telken már kiépített, háromfázisú elektromos csatlakozás található, villanyórával. A víz-, csatorna- és gázvezeték az utcában érhető el, ezek bekötésének feltételeit a szolgáltatókkal szükséges egyeztetni.

A telek beépítésének pontos feltételeit, a megengedett beépítési mértéket, épületmagasságot és az elhelyezhető rendeltetési egységek számát a hatályos kerületi építési szabályzat alapján kell meghatározni.

Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan Budapest XV. kerületében, Rákospalotán, a Sín utcában helyezkedik el, családi házas lakókörnyezetben.

A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, oktatási intézmények és szolgáltatások is elérhetők. Budapest más városrészei autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthetők.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban olyan vásárlóknak, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének otthont építeni Budapesten belül, és fontos számukra a tágas telek, a megfelelő utcafront és a meglévő elektromos közműcsatlakozás.

Befektetők számára is érdekes lehet, akik a telek adottságainak és a hatályos építési előírásoknak megfelelő fejlesztésben gondolkodnak.

Ha Rákospalotán keres épületmentes, 17 méteres utcafronttal rendelkező telket, érdemes személyesen is megismernie az ingatlan adottságait!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Azon kedves ügyfeleink, akik közreműködésünkkel találják meg leendő ingatlanukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.