Eladó Üzlethelyiség Budapest IV. kerület, Árpád út
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Üzlethelyiség
- Ár
- 78 M Ft
- Alapterület
- 74 m²
- Emelet
- Földszint
- Szobák
- 6 szoba
- Épület szintjei
- 4 szintes
- Kilátás
- Utcai
- Állapot
- Jó állapotú
- Fűtés
- Távfűtés
- Komfort
- Összkomfort
- Bútorozottság
- Bútorozott
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-IV-3-168
Újpesten, az Árpád út közelében 74 m²-es, utcafrontos üzlethelyiség stabil bérlővel
Budapest IV. kerületében, Újpest frekventált részén, az Árpád út közelében kínálok megvételre egy földszinti, utcafrontos üzlethelyiséget. Az ingatlan jelenleg is működő vállalkozás részére kerül bérbeadásra, és kizárólag a bérlővel együtt vásárolható meg.
Az ingatlan főbb jellemzői
• 74 m²-es üzlethelyiség
• Földszinti, utcafrontos elhelyezkedés
• 6 helyiség
• Egyéb önálló ingatlan megnevezés
• Építész stúdió által tervezett belső kialakítás
• Teljes berendezéssel együtt értékesítve
• Házközponti fűtés és melegvíz
• 24 000 Ft/hó közös költség
• 1/1 tulajdon, tehermentes
Igényesen kialakított üzlettér
Az üzlethelyiség belső kialakítását építész stúdió tervezte. A hat helyiségből álló üzlettér jelenleg tetováló szalonként működik. A kialakítás többféle szolgáltatási tevékenységhez is átalakítható.
A vételár a jelenlegi berendezéseket is tartalmazza. Az üzlethelyiségben WC található, a működéshez pedig szélessávú internet, klímaberendezés, valamint kiépített kamera- és riasztórendszer áll rendelkezésre.
Meglévő bérleti jogviszony
Az ingatlan kizárólag a jelenlegi bérlővel együtt vásárolható meg. A bérlő 2026. április 1-jétől egyéves határozott idejű bérleti szerződéssel használja az üzlethelyiséget.
A vállalkozás 14 éve működik, és jelenleg is a IV. kerületben működő tetováló szalonként folytatja tevékenységét.
Elhelyezkedés
Az üzlethelyiség az Árpád út közelében, jól megközelíthető, forgalmas környezetben található. Az utcafrontos kialakítás közvetlen üzleti megjelenést biztosít.
A környéken utcai parkolásra van lehetőség. A közös költség 24 000 Ft havonta, amely mellett az ingatlan házközponti fűtéssel és melegvíz-ellátással rendelkezik.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!