Eladó Üzlethelyiség Budapest IV. kerület, Baross utca
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Üzlethelyiség
- Ár
- 5 M Ft
- Alapterület
- 88 m²
- Emelet
- 21. emelet
- Szobák
- 1 szoba
- Kilátás
- Utcai
- Állapot
- Felújított
- Fűtés
- Villany fűtés
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-IV-3-239
Budapest IV. kerületében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy 88 m² alapterületű üzlethelyiséget, amely jelenleg nem üzemel, ugyanakkor kiváló adottságainak köszönhetően jelentős üzleti potenciált rejt. Az ingatlan korábban modern barber szalonként működött, és az ehhez szükséges infrastruktúra nagy része jelenleg is rendelkezésre áll, így az eredeti funkció akár gyorsan és költséghatékonyan újraindítható, de egyéb szolgáltatási vagy kereskedelmi tevékenység számára is ideális alapot biztosít.
A helyiség mintegy 50–60 m²-es része jelenleg is szalon kialakítású, igényes, fiatalos belsőépítészeti megoldásokkal. Az üzlettér három kiépített barber állással rendelkezik, amelyekhez teljes körű elektromos és gépészeti csatlakozások tartoznak. A vendégélményt korábban fejmosó egység, két klímaberendezés, valamint szórakoztatóelektronikai eszközök (televízió, játékkonzol) tették teljessé.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: frekventált, nagy gyalogos- és gépjárműforgalmú környezetben található, könnyű megközelíthetőséggel. A közelben tömegközlekedési kapcsolatok – többek között buszmegálló – biztosítottak, az ingyenes parkolás pedig további kényelmi szempontot jelent.
Az üzlethelyiség jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető, így a leendő tulajdonos teljes szabadságot élvez annak hasznosításában, legyen szó az eredeti koncepció újraélesztéséről vagy teljesen új üzleti profil kialakításáról. Az irányár a felépítményre vonatkozik, berendezés nélkül; a teljes, szalonüzemeltetéshez szükséges berendezés külön megvásárolható 800.000 Ft értékben.
A területfoglalási díj mindössze 2.000 Ft/m²/hó, amely a lokáció és a forgalmi adottságok figyelembevételével kifejezetten kedvezőnek tekinthető. Az ingatlan ideális választás mindazon vállalkozók és befektetők számára, akik egy jól pozicionált, rugalmasan hasznosítható, azonnal hasznosítható üzlethelyiséget keresnek, kiemelkedő megtérülési potenciállal.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.