Eladó Üzlethelyiség Budapest IV. kerület, Duna sor

Azonosító: E-IV-16-738

Eladó Budapest IV. kerületében, a Duna soron egy 510 m²-es, önálló üzleti ingatlan, amely méreteivel, elrendezésével és adottságaival ritka lehetőséget képvisel a piacon. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy kiadó tér – hanem egy kész üzleti háttér, ahol egy vállalkozás azonnal otthonra találhat, és hosszú távra berendezkedhet.
Az épület tágas, világos és jól tagolt belső terei már az első pillanatban professzionális benyomást keltenek. A közel 200 m²-es bemutatóterem a tér központi eleme, amely kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra, termékek bemutatására vagy akár nyitott, reprezentatív munkatér kialakítására is. Ehhez kapcsolódik 6 külön iroda, 1 tárgyaló, 2 pihenőszoba, 1 konyha és 1 étkező, amelyek a mindennapi működés kényelmét és szervezettségét biztosítják. A 2 zuhanyzó és 7 mellékhelyiség a nagyobb létszámú, folyamatosan működő cégek igényeire is magabiztos választ ad.
Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége az önálló, szeparált kialakítás. Itt nincs közös használat, nincs kompromisszum, nincs alkalmazkodás másokhoz – a teljes tér egy kézben tartható, így a működés átlátható, gyors és hatékony. Ez a fajta struktúra különösen értékes lehet cégközpont, kereskedelmi bemutatótér, szolgáltató központ vagy több részleggel működő vállalkozás számára.
A Duna sor nyugodt, rendezett környezete stabil hátteret ad a mindennapokhoz, miközben a Váci út közelsége valódi városi ütőeret biztosít. Innen a közlekedés kiemelkedően kedvező: a 20E, 30, 30A, 104, 104A, 120, 121, 122, 126, 196 és 196A buszjáratok sűrű hálózata biztosítja a folyamatos kapcsolatot a város különböző pontjaival. Újpest, Angyalföld és a belváros is gyorsan, kiszámíthatóan elérhető, ami a napi működésben kézzelfogható előnyt jelent.
A közeli M3-as metróvonal – Újpest-Központ és Újpest-Városkapu állomásokkal – tovább erősíti az elérhetőséget, hiszen néhány perc alatt biztosít közvetlen kapcsolatot Budapest belső kerületeivel. Ez nem csupán kényelmi szempont, hanem üzleti érték: időt takarít meg, rugalmasságot ad, és stabil működési alapot teremt.
Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem átmeneti megoldást keresnek, hanem saját, jól működő üzleti központot szeretnének létrehozni egy frekventált, mégis nyugodt környezetben. Egy olyan helyet, ahol a tér nem korlát, hanem lehetőség – és ahol a vállalkozás valóban formát ölthet.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.