Eladó Üzlethelyiség Budapest XVI. kerület, Veres Péter út

Azonosító: E-XVI-24-688

ELADÓ TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 93 NM-ES SZUTERÉN ÜZLETHELYISÉG MÁTYÁSFÖLDÖN – ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM, IPARI ÁRAM ÉS SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld frekventált részén, a Veres Péter úton kínálunk megvételre egy nettó 93 nm-es, bruttó 115 nm-es, teljes körűen felújított szuterén üzlethelyiséget. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jelenleg vendéglátóegységként működik, ugyanakkor a kialakítás és az alapterület többféle üzleti vagy szolgáltatási célú hasznosítást is lehetővé tesz.

Az ingatlan főbb jellemzői

• nettó 93 nm, bruttó 115 nm
• teljes körűen felújított szuterén üzlethelyiség
• önálló helyrajzi számmal rendelkezik
• jelenleg vendéglátóegységként működik
• az ár teljesen kiürített állapotra vonatkozik
• 3×32 Amper és ipari áram
• klímaberendezéssel biztosított fűtés
• külön női és férfi illemhelyiség, kézmosó
• terasz kialakításának lehetősége
• HÉV-megálló kb. 3 perc sétára

Sokféleképpen hasznosítható üzleti ingatlan

Az ingatlan kialakítása és mérete többféle vállalkozási tevékenység számára is megfelelő lehet. Használható például orvosi rendelőként, egészségügyi szolgáltatás helyszíneként, ingatlanirodaként, könyvelő- vagy ügyvédi irodaként, szépségszalonként, fodrászatként, tetoválószalonként, bemutatóteremként, irodaként, üzletként vagy stúdióként.

Vendéglátóhely kialakítására is alkalmas lehet, a szükséges engedélyek és előírások figyelembevételével.

Az utcáról mindössze 8 lépcsőfokon keresztül közelíthető meg. A helyiségek kialakítása során külön női és férfi illemhelyiség, valamint kézmosó is rendelkezésre áll. A későbbiekben terasz kialakítására is lehetőség van.

A felújítás során 3×32 Amper és ipari áram került kialakításra, ami bizonyos nagyobb energiaigényű üzleti tevékenységek esetében is fontos műszaki adottság lehet. A fűtést klímaberendezés biztosítja.

Kiürített állapotban kerül értékesítésre

Az ár a teljesen kiürített állapotra vonatkozik, így az új tulajdonos a saját elképzelései és az adott tevékenység igényei szerint alakíthatja ki a belső teret.

A hirdetésben szereplő 1 db látványkép kizárólag egy lehetséges kialakítást szemléltet. A kép nem a jelenlegi állapotot mutatja, hanem azt szemlélteti, hogyan nézhet ki az üzlethelyiség teljesen kiürített állapotban.

A társasházi közös költség 30.000 Ft/hó, minden egyéb rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Frekventált lokáció, könnyű megközelíthetőség

A Veres Péter út ezen szakasza tömegközlekedéssel is jól elérhető. A HÉV-megálló körülbelül 3 perc sétára található, az Örs vezér tere pedig HÉV-vel és több buszjárattal is megközelíthető, körülbelül 10 perc alatt.

A jó tömegközlekedési kapcsolat különösen fontos lehet olyan vállalkozások számára, amelyeknél rendszeres ügyfél- vagy partnerforgalommal kell számolni.

Az ingatlan adottságai miatt saját vállalkozás működtetésére, illetve különböző szolgáltatási, irodai, kereskedelmi vagy vendéglátó tevékenység céljára is érdemes megvizsgálni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.