Kiadó Iroda Budapest XIV. kerület, Hermina út

Azonosító: B-XIV-7-054

Négy külön nyíló munkatér, 0–24 órás hozzáférés és portaszolgálat, valamint panorámás kilátás adja ennek a Hermina úti irodának a legfontosabb előnyeit.

Budapest XIV. kerületében, a Hermina úton kiadó egy 113 m²-es, felújított iroda egy 2005-ben épült, hat szintes irodaház 3. emeletén. Az épület liftes, az iroda bútorozatlanul kerül bérbeadásra, és azonnal birtokba vehető.

A négy külön nyíló irodahelyiség lehetőséget ad arra, hogy a különböző munkafolyamatok, munkatársak vagy ügyfélfogadásra használt terek egymástól elkülönüljenek.

Főbb jellemzők

• 113 m² alapterület
• 4 külön nyíló irodahelyiség
• 3. emeleti elhelyezkedés
• Liftes, 6 szintes irodaház
• Felújított állapot
• Panorámás kilátás
• 0–24 órás portaszolgálat és megközelíthetőség
• Fan-coil hűtési és fűtési rendszer
• Kiépített internethálózat
• Azonnal birtokba vehető

Az iroda kialakítása

A 113 m²-es terület négy külön nyíló irodahelyiségre tagolódik. Ez a kialakítás jól használható olyan vállalkozások számára, ahol fontos, hogy az egyes munkatársak, részlegek vagy eltérő munkafolyamatok külön térben működhessenek.

A helyiségek alkalmasak lehetnek egyéni és közös munkavégzésre, illetve az egyik iroda akár tárgyalóként vagy ügyfélfogadóként is használható. A külön nyíló terek miatt az iroda működése rugalmasabban szervezhető, mint egyetlen nagy, egybefüggő munkatér esetén.

Az iroda bútorozatlanul kerül átadásra, így az új bérlő saját arculatához és munkaszervezéséhez igazíthatja a berendezést.

Konyha és kiszolgálóhelyiségek

Az irodához külön konyha tartozik, amely konyhabútorral felszerelt, gépek azonban nincsenek benne. Így a bérlő a saját igényeinek megfelelő konyhai eszközökkel egészítheti ki.

A munkatársak és az ügyfelek számára külön női és férfi mosdó áll rendelkezésre, ami nagyobb létszámú használatnál vagy rendszeres ügyfélforgalomnál is praktikus megoldás.

Műszaki háttér és komfort

Az épület saját fűtési és hűtési rendszerrel rendelkezik. A helyiségek hőmérsékletét Fan-coil rendszer szabályozza, amely a fűtési és hűtési feladatokat egyaránt ellátja.

Az internethálózat kiépített, ezért az iroda a szükséges szolgáltatás bekötését követően informatikai szempontból is gyorsan használatba vehető.

A panorámás kilátás a 3. emeleti elhelyezkedés egyik további adottsága, és a négy irodahelyiségből álló belső kialakítással együtt jól elkülöníthető munkakörnyezetet biztosít.

Üzemeltetési költségek

Az iroda havi üzemeltetési díja várhatóan 60–80 ezer Ft között alakul.

Ez az összeg tartalmazza a fűtés, a hűtés, a víz és a villamos energia költségét is, így ezek nem külön-külön fizetendő tételekként jelennek meg.

Az üzemeltetési költség tényleges havi összege a használattól és az adott időszaktól függően a megadott tartományon belül változhat.

Bérleti feltételek

Az iroda azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos bérleti idővel.

A bérleti szerződés megkötéséhez 3 havi kaució szükséges.

Az iroda a nap 24 órájában megközelíthető, ezért olyan vállalkozások számára is használható, ahol a munkarend nem kizárólag a hagyományos irodai nyitvatartáshoz igazodik.

Az irodaház

Az iroda egy 2005-ben épült, hat szintes irodaház 3. emeletén található. Az épületben lift működik.

A földszinten 0–24 órás portaszolgálat működik, ahol az érkező látogatók és ügyfelek bejelentkezhetnek. Ez a rendszer a mindennapi működés mellett az ügyfélfogadás szervezését is segíti.

Az iroda és az épület a nap 24 órájában megközelíthető, így a bérlő nincs a portaszolgálat vagy az épület hagyományos nyitvatartási idejéhez kötve.

Parkolás és elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XIV. kerületében, a Hermina úton található. Saját parkolóhely nem tartozik az irodához.

Parkolni a környező utcákban, fizetős közterületi parkolóhelyeken lehet.

A Hermina úti elhelyezkedés és a 0–24 órás hozzáférés olyan vállalkozások számára is praktikus lehet, ahol rendszeres ügyfélfogadás, eltérő munkaidő vagy több munkatárs párhuzamos munkavégzése szükséges.

Az iroda elsősorban olyan cég számára lehet megfelelő, amely egyetlen nagy nyitott tér helyett négy elkülöníthető munkateret keres, és fontos számára a portaszolgálat, a folyamatos hozzáférés, a kiépített informatikai háttér és a hűtés-fűtés egy rendszerben történő megoldása.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes.