Kiadó Vendéglátás Budapest XVI. kerület, Magtár utca

Azonosító: B-XVI-24-006

Kiadó Budapest XVI. kerületében, Cinkótán, a Magtár utcában, Csömör határán egy különleges adottságokkal rendelkező, 2013-ban épült, teljesen berendezett és azonnal üzembe helyezhető étterem.

Az ingatlan egy 2836 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, 390 nm-es vendégtérrel, valamint 44 saját parkolóhellyel, így kiváló választás lehet étterem, rendezvényközpont vagy exkluzív eseményhelyszín üzemeltetésére. A környék folyamatos fejlődése, a kertvárosi lakosság növekedése és a minőségi vendéglátóhelyek iránti egyre erősödő kereslet kiemelkedő üzleti lehetőséget kínál új bérlője számára. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik esküvők, családi rendezvények, céges események, konferenciák és egyéb nagyobb létszámú programok lebonyolítását is. A vendégeket már érkezéskor egy gondosan kialakított, hangulatos kert fogadja, amelyet LED díszvilágítás, automata öntözőrendszer, egy lenyűgöző, 35 köbméteres vízeséses dísztó, valamint EU-s szabványoknak megfelelő játszótér tesz igazán különlegessé. A kert fenntartását egy 9 méter mély ásott kút segíti.
A 390 nm-es vendégtér négy különálló, igény szerint összenyitható teremre tagolódik, amelyek együttesen akár 170 vendég kényelmes elhelyezésére alkalmasak. Az egyik teremben kialakított gyermeksarok a családos vendégek számára jelent plusz kényelmet. Az üzemi területen minden rendelkezésre áll a professzionális működéshez: teljesen felszerelt nagykonyha, előkészítő helyiségek, tárolók, hűtő- és fagyasztókamra, mosogatók, iroda, valamint személyzeti helyiségek. A kellemes hőmérsékletről gázkazán, padlófűtés és több klímaberendezés gondoskodik.
A rendezvények magas színvonalú lebonyolítását vetítővászon és egy 7200 lumenes professzionális projektor támogatja, így az ingatlan üzleti események, előadások és konferenciák lebonyolítására is tökéletesen alkalmas.  A biztonságról korszerű kamerarendszer és riasztó gondoskodik, míg az üzemeltetési költségeket jelentősen csökkenti a 24 panelből álló napelemes rendszer, amely havi átlagosan mintegy 1000 kWh villamos energiát termel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy teljes berendezéssel együtt, azonnali üzemeltetésre alkalmas állapotban kerül bérbeadásra, így az új bérlő jelentős beruházás nélkül kezdheti meg tevékenységét.
A bérleti idő minimum 3 év. A szerződéskötéskor 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése szükséges. Az ingatlan birtokba vétele és átvétele 2026. október végétől lehetséges.

Ritkán adódik lehetőség Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén olyan, teljes körűen felszerelt, azonnal működtethető vendéglátóegység bérbevételére, amely méretében, felszereltségében, hangulatában és rendezvénykapacitásában is kiemelkedik a piaci kínálatból.

Bérlők részére a kőzvetítés díjmentes!!